[Booster]

Доброго всем времени суток!
Профессионалы, пожалуйста, помогите с трактовкой ст. 250 ГК, а именно с:
" Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца..."

1. Отказа от соседей нет (уведомление ими получено), купить хотят, но не могут, тянули время обещаниями (7 мес), далее могут препятствовать.

2. Приобретение комнаты в течение месяца. Соседи должны успеть за месяц не только подписать договор купли-продажи со мной, но и зарегистрировать переход права собственности в УФРС? Так?
3. Какой день/дата является датой фактической купли-продажи - дата подписания договора или дата регистрации перехода права собственности в УФРС?
4. Процесс регистрации происходит минимум 15 дней. Можно подавать на регистрацию договор с другим покупателем, допустим через 2-3 недели после уведомления соседей, не дожидаясь месяца?
4. Как быть, если соседи не дали отказа, но дадут согласие на покупку, заверив свое согласие нотариально, за 5-10 дней до окончания месячного срока на предоставление перв. права покупки? При этом они могут считать себя правыми (хотя закон говорит именно об отказе или покупке), могут подать иск в суд и т. д.
Я запуталась с данной ст.250 , потому что постоянно вижу такое понимание часа X (в том числе юристами и риэлтерами), когда комнату можно продавать другому покупателю:
"...если соседи не проявят активность в течение месяца или не дадут согласие в течение месяца".

Законны ли такие советы? Если им следовать, процесс затянется на ...

Но ведь само согласие или активность не означают факта покупки - полного перехода права собственности в течение месяца.
Я не права? Получается, что после уведомления соседи имеют дней 10-15, чтобы найти деньги, заложить их в ячейку, подписать договор и еще дней 15 на ожидание регистрации права собственности.

Пожалуйста, поправьте мои расуждения или посоветуйте, как продать комнату, не нарушив ст. 250. Заранее благодарю!

[Bluesangel]

Сообщение от Booster

(уведомление ими получено)

в какой форме? Какое подтверждение получения

[Booster]

Подписали уведомление о получении заказного письма от с описью вложения...

[Bluesangel]

Сообщение от Booster

Подписали уведомление о получении заказного письма от с описью вложения...

а подлинность подписи была удостоверена?