[YYellow]

Уважаемые юристы,
Помогите пжта корректно сформулировать пункт о залоге доли.
Ситуация: сестра и я собственники квартиры (по 1/2), кредит за квартиру выплачен, теперь заключаем с сестрой договор дарения. Она передает мне свою долю. В УФРС хочу одновременно зарегистрировать снятие залога и дарение. Как юридически правильно сформулировать пункт в договоре дарения про обременение доли? "своими словами" так: Доля в залоге у банка ***, кредит полностью погашен, о чем есть уведомление № ***.

Заранее спасибо за быстрый ответ!

[mmakcon]

Сообщение от YYellow

Уважаемые юристы,
Помогите пжта корректно сформулировать пункт о залоге доли.
Ситуация: сестра и я собственники квартиры (по 1/2), кредит за квартиру выплачен, теперь заключаем с сестрой договор дарения. Она передает мне свою долю. В УФРС хочу одновременно зарегистрировать снятие залога и дарение. Как юридически правильно сформулировать пункт в договоре дарения про обременение доли? "своими словами" так: Доля в залоге у банка ***, кредит полностью погашен, о чем есть уведомление № ***.

Заранее спасибо за быстрый ответ!

А одновременно вам не получиться это сделать, сперва вам с сотрудником банка надо идти в ФРС снимать ипотеку, после чего вы получаете свидетельства без обременения, а дальше простой договор дарения и регистрируете в ФРС.

[YYellow]

Банк рекомендовал организацию, которая может зарегистрировать снятие залога (Мосжилрегистратура). Там мне сказали, что могут одновременно зарегистрировать и дарение, просили в договоре указать, что есть обременение, но обязательства выполнены. Они это, видимо, не первый раз делают. Мне теперь только нужно правильно написать этот пункт. Подскажете как?

Спасибо заранее!

[mmakcon]

отдельным пунктом так и попробуйте написать, но лучше уточните это в рег палате.

[o_karaush]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Есть квартира и на нее обременение банком (ипотека), а по другому делу- приставы наложили на квартиру арест. Правомерно ли повторное обременение??

[rybin_av]

Сообщение от o_karaush

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Есть квартира и на нее обременение банком (ипотека), а по другому делу- приставы наложили на квартиру арест. Правомерно ли повторное обременение??

Арест недвижимости в порядке исполнительного производства и залог недвижимости (ипотека) - это разные правовые категории. Вполне может быть и то и другое в отношении одного объекта недвижимости.