[ВалерийАндреевич]

Уважаемые модераторы!
К сожалению не совсем разобрался в правилах форума и залез в чужую тему. Как удалить пост не знаю-прошу извинить...



Подскажите пожалуйста по моей ситуации.
Больше 3х лет назад приобретена нами (супругами) квартира.
В момент покупки жена под предлогом возможности погашения подоходного налога уговорила меня дать нотариальное согласие на покупку на её имя.
Отношения обострились, я немножко почитал ГК и ЖК и озадачился...
Получается в случае развода я теряю право на квартиру?
Собственно вопрос. Можно -ли исправить ситуацию скажем до совместной собственности 50/50?
Если нет, как правильно поступить, чтобы не оказаться БОМЖем.
Спасибо.

[mishanik]

Сообщение от ВалерийАндреевич

Получается в случае развода я теряю право на квартиру?

Нет, не теряете, вы только дали согласие на то, что в свидетельстве будет указана только она.

Сообщение от ВалерийАндреевич

Собственно вопрос. Можно -ли исправить ситуацию скажем до совместной собственности 50/50?

Можно требовать раздела имущества - на основании соглашения сторон или в суде, как в браке, так и при его расторжении.

[ВалерийАндреевич]

Спасибо большое,Mishanik, Вы меня успокоили.
Значит добиваться, чтобы в свидетельстве было и моё имя не обязательно?
Т.е. жена не является единственным собственником? И статьи 288,292 ГК, а так-же статья 31 п.1 и п. 4 ЖК относятся к собственникам, которые приобрели жилое помещение до брака? Прошу отнестись ко мне с пониманием- я просто суперчайник в юридических вопросах ,и не нашёл, в каком законе для такого случая чётко прописано, что несмотря на то, что в свидетельстве на право
собственности указана жена , подразумевается и супруг.(Только о равенстве прав на имущество супругами в СК, но тогда свидетельство о праве с-ти на кв-ру формально противоречит СК)
Еслиб что-нибудь в технике... Эт я зараз.. А тут...
Да, и ещё, извиняюсь, я не правильно поставил вопрос . Надо было "в случае развода я теряю право собственности на квартиру".
Спасибо за ответ.

[mishanik]

29 декабря 1995 года N 223-ФЗ
------------------------------------------------------------------
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
2.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Т.е. хоть вы и не вписаны в свидетельство, все равно вы собственик. Это при условии, чтобыло просто нотариальное согласие, а не брачный договор. И если квартира приобретена по возмездной сделке (купля-продажа) - т.е. не дарение/приватизация/завещание

Свидетельство ничему не противоречит - оно содержит те данные, которые были в договоре, а СК не запщено приобретать имущество одним из супругов.

[ВалерийАндреевич]

Огромное спасибо!
Сомнения, конечно , полезны для правильных решений, но в данном случае они отравляли жизнь...
Вы мне очень помогли!
Успехов Вам в жизни!
Досвидания.