[РиммаТ]

Добрый день,
помогите пожалуйста разобраться:
есть приватизированная 3-комнатная квартира. Собственниками являются бабушка моего мужа, муж и его несовершеннолетняя дочь в равных долях.
Можно ли перераспределить доли между собственниками и добавить еще двух собственников - меня (жены) и еще одного нашего новорожденного ребенка? Т.е. перераспределить на 5 собственников в равных долях?
Нужно ли согласие всех собственников? Со скольки лет нужно согласие несовершеннолетних с 14 или 18?
Спасибо заранее за ответ.

[Сэр]

Сообщение от РиммаТ

Можно ли перераспределить доли между собственниками и добавить еще двух собственников - меня (жены) и еще одного нашего новорожденного ребенка?

Если только совершеннолетние сособственники или один из них (все зависит от размера доли которую Вы хотите передать) совершат в отношении двух новых будующих собственников - договора дарения. При дарении, согласие остальных сособственников не требуется. Несовершеннолетней собственнице доли квартиры, органы опеки и попечительства не разрешат совершить сделку. Только вопрос зачем это делать, на маму еще можно понять, а на маленького зачем, с долями этими потом сами замучаетесь?

[РиммаТ]

Спасибо.
Еще один вопрос: какие действия со своей долей может совершить совершеннолетний собственник доли без согласия других собственников?

[РиммаТ]

Сообщение от Сэр

Только вопрос зачем это делать, на маму еще можно понять, а на маленького зачем, с долями этими потом сами замучаетесь?

Я поясню ситуацию - дочь мужа от первой умершей жены, она с нами не проживает, живет у родителей умершей жены. Там ей принадлежит 2-комнатная квартира. Эти родители мягко говоря плохо к нам относятся и всячески настраивают ребенка против нас. Боюсь, что они могут пытаться как-то давить на нас из-за этой доли. Хочется понять, что они могут сделать и по максимуму обезопасить себя

[Сэр]

Сообщение от РиммаТ

Спасибо.
Еще один вопрос: какие действия со своей долей может совершить совершеннолетний собственник доли без согласия других собственников?

Подарить всю долю или ее часть любому лицу, составить завещание на любое лицо.

[РиммаТ]

Скажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант (вопрос по описанной выше ситуации):
возможно ли принадлежащую несовершеннолетнему ребенку 1/3 долю в трехкомнатной квартире перенести на 1/2 доли в другой, однокомнатной квартире? А принадлежавшую 1/3 переоформить на ее отца? Не будут ли против в данном случае органы опеки? И как это можно оформить? Ребенок прописан в 3-х комнатной квартире.

[alexander razb]

РиммаТ, с этим вопросом нужно обратиться в органы опеки и попечительства. Возьмите с собой копии док-тов на право собственности на две квартиры, они оценять происходит ли ущемление прав ребенка при обмене долей несовершеннолетнего уже с учетом ваших документов - площадь квартиры, сколько придется кв.м. на долю несовершеннолетнего, кто будет сособственником в новой квартире, месторасположение квартиры