[aliasL]

Подскажите пожалуйста механизм узаконивания реконструкции?
: жилой дом на три квартиры (в свидетельствах долевое участие указано); в 1993году собственница одной квартиры выполнила себе отдельный вход и пристроила веранду; на указанные действия ею было получено разрешение от междуведомственной комиссии; теперь хозяйка квартиры умерла, а наследница (дочь) не может в юстиции зарегистрировать свои права на квартиру, так как в техпаспорте уже изменились параметры жилого дома.
Какие документы надо предоставить в суд и на основании какой статьи просить сохранить жилой дом в реконструированном виде? Привлекать ли к участию в деле других жильцов?

[Маргарита 1964]

В первую очередь Вам необходимо посетить архитектурный отдел в вашем районе и попробовать оформить перепланировку(реконструкцию) без суда. Последовательность такая же как если бы вы только планируете совершать указаные вами действия. Перечень документов необходимый для этого уточните там же. (Проект перепланировки,технический и кадастровый паспорта, тех.заключение из вашей управляющей компании, и др.).Если будет отказ обращайтесь в суд.

[Black]

Сообщение от aliasL

Подскажите пожалуйста механизм узаконивания реконструкции?
: жилой дом на три квартиры (в свидетельствах долевое участие указано); в 1993году собственница одной квартиры выполнила себе отдельный вход и пристроила веранду; на указанные действия ею было получено разрешение от междуведомственной комиссии; теперь хозяйка квартиры умерла, а наследница (дочь) не может в юстиции зарегистрировать свои права на квартиру, так как в техпаспорте уже изменились параметры жилого дома.
Какие документы надо предоставить в суд и на основании какой статьи просить сохранить жилой дом в реконструированном виде? Привлекать ли к участию в деле других жильцов?

Мое мнение, надо представить в суд проект по реконструкции, согласования с СЭС и пожарниками, строительную экспертизу о соответствии СНиПам и ГОСТам. К участию в деле привлечь собственников соседних квартир и администрацию возможно. Узаконивание производить по ст. 222 ГК РФ, т.к. реконструированный без разрешительной документации объект - это, по сути, новый объект. И не путайте при этом реконструкцию с перепланировкой.