[Нургалеева Оксана]

подскажите пожалуйста как лучше поступить

Земельный участок был выдан под огородничество в 1981 без единого правоустанавливающего документа-4сотки
через 2 года(1983г)папа увеличил(как и все остальные)участок еще на 4 сотки. Так и облагораживал этот участок в течении 28 лет.(8 соток)
за этот год он оформил право собственности на те 4 сотки, которые изначально были ему выданы(сколько нервов мы потратили)-потому что в архиве нашли постановление главы администраци о прелоставлении зеиельного участка-только на 400 кв м -под огородничество.
как же оформить остальные 4 сотки???!!

Можем ли мы их выкупить за 2.5%(если я ошибаюсь-исправьте пожалуйста)от кадастровой стоимости????если да!!-то С ЧЕГО НАДО НАЧАТЬ?????и по моему надо успеть до 01.01.2010

[mishanik]

Во-первых, было ли проведено межевание 4 соток? Что указано в кадастровом паспорте? Если нет, то можно увеличить границы по результатам межевания на минимальный размер предоставления участка для соответствующих целей (т.е. промежевать больший участок и согласовать границы).

Если межевания не было, то участок можно выкупить. Для этого нужно обращаться в местную администрацию (адмнистрацию района) с заявлением.

2,5 процента и 2010 год - это про лиц, которые обладают строением на земельном участке, который выкупается. У Вас, насколько я понимаю, строения на нем нет (или права на него не оформлены) - так что это не про Вас.

[Ирина&к]

"2,5 процента и 2010 год - это про лиц, которые обладают строением на земельном участке, который выкупается. У Вас, насколько я понимаю, строения на нем нет (или права на него не оформлены) - так что это не про Вас. "
Эти 2,5% привязаны к закону о выкупе под приватизированными объектами недвижимости, закон о выкупе земли под предприятими? Планировали продлевать до 2013 года и 2016 под линейными..продлили или нет? Так как ничего не нашла-только разговоры на эту тему

[Инженер]

Сообщение от Ирина&к

Планировали продлевать до 2013 года и 2016 под линейными..продлили или нет?

http://realty.lenta.ru/news/2009/12/23/vykup/
Сроки выкупа земли под предприятиями продлены на два года

Госдума приняла в третьем чтении закон, продлевающий сроки приобретения участков владельцами расположенных на них объектов недвижимости. Сроки выкупа земли по ценам субъектов РФ продлены на два года. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=116233&sec=1461
Соответствующие изменения внесены в законы "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и "О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".

Таким образом, выкуп земельных участков собственниками расположенных на них зданий должен быть осуществлен до 1 января 2012 года, а земельных участков под линиями электропередачи, связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями - до 1 января 2015 года. Ранее были установлены сроки до 2010 и 2013 годов соответственно.

Кроме того, введена отсрочка вступления в действие нормы КОАП об ответственности владельцев недвижимости за нарушение сроков или порядка переоформления прав пользования участками (из временного в бессрочное). Отсрочка будет действовать до 1 января 2013 года (вместо 1 января 2011, как планировалось ранее).