[mary76]

Есть Договор на организацию строительства индивидуального жилого дома, где принципал - физик, а агент - Фонд рзвития жилищного строительства. Агент обязалсяорганизовать строительство повыбранному Принципалом проекту, взять на себя поиск и отношения с подрядчиками и в итоге передать законченный строительством объект.
Свои обязательства выполняет ненадлежащим образом. Дом до сих пор не сдан, много существеных недоделок.
Возник вопрос будут ли отношения по этому договору подпадать под Закон о защите прав потребителей (чтобы претендовать на компенсацию морального вреда)? Потребитель есть, исполнитель есть,оказание возмездной услуги есть, все для личных, семейных нужд. По-моему, подпадает. Но хотелось бы и других мнений. Что думаете?

[walera38]

mary76, договор подряда на строительство дома заключен агентом от своего имени или от имени принципала?

[mary76]

Как заключен подовор подряда не знаю. Но в Договоре на организацию строительства указывется, что Агент действует от своего имени и за счет принципала.

И еще если этот Агент - Фон был учрежден администрацией города, к кому иск с Фнду или к Администрации?

[mary76]

walera38, поделитесь своей мыслью, пжлста. Ведь Вы наводящий вопрос зачем-то задали ....Значит, думаю мысль была ))

[walera38]

Из преамбулы Закона о ЗПП:
"Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав...
Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности...".
Ст. 29 ЗоЗПП:
"Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами...".
Мое мнение, что по определению потребителя из Закона он таковым является, а также что ничем не ограничивается право требования к исполнителю в случае не непосредственного заключения договора потребителя с исполнителем.
Но сомнение, конечно, чуточку есть, т.к. Закон регулирует отношения, возникающие между потребителем и исполнителем. А их вроде как нет, правоотношений-то.
Упирать надо на определение потребителя в преамбуле!

[mary76]

Сообщение от walera38

Но сомнение, конечно, чуточку есть, т.к. Закон регулирует отношения, возникающие между потребителем и исполнителем. А их вроде как нет, правоотношений-то.

а почему думаете, что правоотношений нет. Есть правоотношения по оказанию услуги из Договора организации строительства, то есть отношения агента-принципала=исполнителя-потребителя. Или Вы имеете в виду отсутствие подрядных отношений???