[Ефросиния]

Уважаемые юристы, в суд подано исковое заявление о расторжении договора и взыскании денежных средств, внесенных дольщиком на строительство квартиры. Поскольку деньги вносились давно и успели обесцениться, а срок строительства еще не истек (то есть по Закону о ЗПП неустойка 3% не получается), то истец просит в возмещение убытков, взыскать рыночную стоимость квартиры. Квартиры не было и, похоже не будет. Судья оставил иск без движения с просьбой подтвердить рыночную стоимость квартиры. Позвонила в независимую оценочную компанию, а там говорят, что такое невозможно, поскольку квартиры нет. Подскажите, пожалуйста, как все-таки доказать рыночную стоимость. Спасибо!