[Meister]

Здравствуйте!
Есть квартира. В ней прописаны папа и мама (собственники), дочь и сын (т.е. я). Другого жилья в собственности ни у кого нет. Дочь в квартире не живет. Необходимо переоформить квартиру на меня таким образом чтобы дочь никак не могла на нее претендовать. Что посоветуете?

[Bluesangel]

Сообщение от Meister

Необходимо переоформить квартиру на меня таким образом чтобы дочь никак не могла на нее претендовать.

а желание собственников совпадает с Вашим?
Основание собственности какое?

[Meister]

Сообщение от Bluesangel

а желание собственников совпадает с Вашим?

да, совпадает

Сообщение от Bluesangel

Основание собственности какое?

квартира была приватизированна => основание - свидетельство регистрации права собственности

[Bluesangel]

Сообщение от Meister

основание - свидетельство регистрации права собственности

договор передачи квартиры в собственность основание.
Вы с сестрой были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства на момент приватизации?

[Meister]

Сообщение от Bluesangel

Вы с сестрой были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства на момент приватизации?

да, были зарегестрированы

[Bluesangel]

Сообщение от Meister

да, были зарегестрированы

отказались от участия в приватизации? Ваш с сестрой возраст на момент приватизации?
В любом случае, и Вы. и сестра сохраняете за собой право пользования, регистрации места жительства в указанной квартире, в том числе - и при смене собственника.

[Meister]

отказались от участия в приватизации? Ваш с сестрой возраст на момент приватизации?

возраст на момент приватизации - около девяти и трех лет соответсвенно

В любом случае, и Вы. и сестра сохраняете за собой право пользования, регистрации места жительства в указанной квартире, в том числе - и при смене собственника.

вопрос в том как грамотнее провести смену собственника. завещание, насколько я могу судить, достаточно легко можно оспорить. Остаются варианты с договором дарения, договором купли-продажи. Что из этого предпочтительнее?

[Bluesangel]

Сообщение от Meister

. завещание, насколько я могу судить, достаточно легко можно оспорить

это почему же?
Если завещание легко признать недействительным, то договор дарения и купли-продажи возможно признать недействительными на том же основании.

[Bluesangel]

Сообщение от Meister

возраст на момент приватизации - около девяти и трех лет соответсвенно

т.е. вас не включили, у сестры все основания восстановть нарушенные права.

[Bluesangel]

Meister, оформлять необходиму ту сделку, которая будет соответсвовать намерениям.
Если родители продают Вам квартиру - соответственно купля-продажа, если дарят - договор дарения. Если хотят составить распоряжение на момент смерти - завещание.