[sisa]

Здравствуйте!
Подскажите по ситуации: есть земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ЛПХ. На участке (в глубине) стоит жилой дом. Есть желание поставить на участке торговый павильон (киоск), т.к. рядом проходит дорога. Глава поселковой администрации не против, но только если киоск ставить на своем участке. В районной архитектуре сказали, что киоск ставить нельзя, т.к. - земля для ЛПХ и нужно менять вид использования земли. Вопрос: что делать? Отмежевать кусочек земли под киоск? или полность переводить весь участок? А дальше какие документы необходимы что-бы изменить вид разрешенного использования?

[Татьяна]

Сообщение от sisa

А дальше какие документы необходимы что-бы изменить вид разрешенного использования?

это Вам скажут в местной администрации. если нет ПЗЗ, то необходимо проводить общественные слушания.

Сообщение от sisa

Отмежевать кусочек земли под киоск

так будет целесообразнее. Закажите межевое, и на стадии согласования проекта границ проведите общественные слушания.

[sisa]

Спасибо, Татьяна. Схожу в администрацию.

[Инженер]

На приватизированном земельном участке (ИЖС, земли населённых пунктов) кроме жилого дома есть капитальное кирпичное хозяйственное строение. Хозяин домовладения один, совладельцев нет. На землю, дом и хозяйственное строение есть из УФРС СвидетельствА о госрегистрации права собственности (всего три Свидетельства). Жилой дом и это хозяйственное строение, естественно, зарегистрированы в БТИ и в ЕГРОКС. Сделано межевое дело с актом согласования границ с соседями. На основе описания межевого дела и Свидетельства о госрегистрации права собственности на земельный участок в кадастре получен новый кадастровый паспорт на 4-х страницах с точными размерами, углами и координатами границ и поворотных точек земельного участка.

Как правильно оформить документы для коммерческого использования хозяйственного строения вместе с частью земельного участка, например под офис, мастерскую или магазин. Или сдаче этого хозяйственного строения вместе с частью земельного участка в аренду для коммерческой деятельности. ?

Что такое ПЗЗ?