[mishanik]

Здравствуйте, все удачного дня/вечера.

Задался по практике таким вопросом.

В соответствии с ДДУ дольщику полагается неустойка, 1/300 *2 за каждый день просрочки. У нас дом еще не сдан, объект не передан. Обещают сдать в следующем году, но не известно. Вот что не понял - для того, чтобы выдвигать требование об уплате неустойки нужно ли дожидаться передачи объекта долевого строительства? Или требовать (в т.ч. в суде) сразу? (расторгать не собираемся)

С одной стороны - сложно вычислить подлежащую взысканию сумму - момент то не наступил, ограничивающий ее размер.

С другой стороны законом прямо не указано, что обращаться в суд можно только после передачи квартиры, требовать неустойку - право дольщика (в т.ч. если он хочет ее потребовать не до момента передачи квартиры, а в меньшем размере - на более ранний момент)....

В общем, запутался, помогите. Нужно ли ждать передачи квартиры, чтобы требовать уплаты неустойки или можно требовать ее сразу как только идет просрочка?

[mishanik]

Хм.. это как в Правилах форума написано - в настоящий момент нет специалиста по моему вопросу?

[Bluesangel]

Сообщение от mishanik

Хм.. это как в Правилах форума написано - в настоящий момент нет специалиста по моему вопросу?

Михаил, а Правила-то пора изучить...
п. 1.5
Одной из целей форума является оказание бесплатной юридической помощи всем нуждающимся, и эта помощь носит ПУБЛИЧНЫЙ характер. Авторы должны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.
К сожалению, мы не гарантируем получение ответа на каждый заданный вопрос. Отсутствие ответов от юристов на некоторые вопросы может быть связано с неполнотой информации, содержащейся в вопросе, либо с отсутствием на данный момент юристов соответствующей специализации или квалификации. Если Вам не ответили сиюминутно, это не значит, что Вам не хотят отвечать - юристы консультируют на форуме на общественных началах, т.е. отвечают на Ваши вопросы в свободное от основной работы время и действуют по принципу "не навреди".
В ответах юристов могут содержаться спорные или ошибочные суждения, обусловленные недостатком информации в вопросе или отсутствием необходимых документов.
Если Вам нужна срочная очная консультация юриста, Ваша ситуация требует изучения документов и материалов дела, Вы не хотите публичной огласки, то в этом случае Вы всегда можете воспользоваться Каталогом юристов либо Бесплатной консультацией юриста по телефону.

[mishanik]

Сообщение от Bluesangel

Михаил, а Правила-то пора изучить...

Да изучил уже... Спасибо за ответ ))