[Евгений йинегвЕ]

Здравствуйте!
Помогите в решении вопроса который заключается в следующем: по договору соинвестирования я приобрел себе 5 квартир,(за 1 миллион) после чего продал их по предварительному Договору физическим лицам (за 1 миллион и 1 рубль). В результате по предварительному договору я получил полную сумму. Сейчас физики хотят заключить договор купли-продажи, а для этого у меня два выхода:
1) Это зарегистрировать квартиры на свое юридическое лицо. в этом случае я попадаю на налог;
2) Физики могут подать исковое заявление в суд в результате чего мне придется плюс к вышеизложенному платить госпошлину;
Подскажите есть здесь иной выход??? Нужно ли платить налог с полученной дельты по предварительному договору???

[mishanik]

Сообщение от Евгений йинегвЕ

я приобрел себе 5 квартир

себе - это юрлицу?

Вообще - не специалист по налогам и их неуплате, но вряд ли есть еще какой-то способ, разве что расторжение договора соинвестирования, и возврат квартир другой стороне по договору, чтобы она потом физлицам их продавала...

[Евгений йинегвЕ]

Да себе как юридическому лицу. Можно конечно было расторгнуть Договор, но сейчас нет такой возможности. Вообще нужно заключать Договор в котором я бы участвовал как посредник тогда и вопросов меньше было. В данном случае я выступил как продавец. Так или иначе нужно будет платить подоходный налог. Дельта маленькая, поэтому в принципе я не возражаю)))

[mishanik]

Так и делайте. Только наверное не подоходный, а налог на прибыль? Если это юрлицо.