[Тат_яна]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
У меня возник такой вопрос.
Я проживаю в коммунальной квартире (4 комн).
Постоянный конфликт с соседкой-алкоголичкой (зарегистрирована в одной из комнат, собственником является ее мать).
Дошло до того ,что соседка заявила о своих планах "поменять комнату и вселить какой-нибудь табор, чтоб мне жизнь медом не казалась"
У меня есть желание купить эту комнату(чтоб прекратить эти конфликты), но со слов опять же соседки "она именно мне из принципа ее не продаст"
Так вот вопрос
Если ее мать пойдет у нее на поводу(ведь собственник мать и договариваться как я понимаю нужно именно с ней) и не захочет продавать эту комнату мне, какими уловками она может воспользоваться и продать(подарить, обменять или что-то еще) комнату другому покупателю без согласия собственников других комнат?

[mishanik]

Она и не обязана спрашивать согласие собственников других комнат. Достаточно их уведомления о продаже. Правда, у сособственников (в т.ч. Вас) есть ряд способов попортить им нервы - не принимать уведомления, не подписывать документы, но в конце концов это все преодолимо (не буду распространяться - здесь на форуме много подобных тем).

[Тат_яна]

Дело в том что я как раз хочу чтобы комнату она продала, и даже готова ее купить, но она хочет продать ее кому угодно только не мне, то есть попортить нервы мне.
У меня ведь есть преимущественное право покупки, так вот как она это может обойти?

[mishanik]

Сообщение от Тат'яна

У меня ведь есть преимущественное право покупки, так вот как она это может обойти?

Можете почитать на форуме - воспользуйтесь поиском. Если кратко - может подарить. Может указать в уведомлении завышенную сумму и якобы за нее продать. Фантазия есть.

[Тат_яна]

и никак нельзя доказать что сумма завышена?

[_maximus_]

Сообщение от Тат'яна

и никак нельзя доказать что сумма завышена?

Продавец имеет право сам устанавливать стоимость продаваемого имущества.
Обязать его снизить эту сумму никто не сможет.

[Тат_яна]

Я это понимаю
но все-таки, если эта комната будет продана за сумму меньше предложенной мне
могу ли я как-то добиться признания этой сделки недействительной(может запастись какими-то документами или что-то еще?)
Потому как жить мне больше негде и перспектива соседствовать с "табором" тоже не прельщает...

[Регион]

Сообщение от Тат'яна

но все-таки, если эта комната будет продана за сумму меньше предложенной мне
могу ли я как-то добиться признания этой сделки недействительной(может запастись какими-то документами или что-то еще?)

Для этого нужно покутателя подвергнуть пытке. Это, конечно шутка
К сожалению, реальную сумму за которую продано имущество постороннему лицу выведать без воли продавца и покупателя нереально, а они в свою очередь в этом тоже не заинтересованы. Увы.

[_maximus_]

Как вариант обратиться в суд с иском, в рамках которого истребовать регистрационное дело из Росреестра, договор в котором фигурирует стоимость комнаты обязательно подаётся на регистрацию.

[Тат_яна]

Спасибо

Сообщение от Регион

Для этого нужно покутателя подвергнуть пытке. Это, конечно шутка

и ваш совет возьму на вооружение ))