[Вано.Ру]

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Был заключен предварительный договор купли-продажи на квартиру. Фактически происходил обмен двух квартир с доплатой и соответственно были составлены два договора предв. купли-продажи. В связи с некоторыми затруднениями в указанные сроки основные договора составлены не были и по устному соглашению сторон срок был перенесен на полгода. Однако с момента устного соглашения стороны уже въехали в приобретаемое недвиж. имущество и опять такиже устно договоились о том, что каждая стоона будет оплачивать коммунальные платижи по тому месту, где проживает. Когда подошел установленный срок заключения основного договора, одна и сторон заявила, что оказывается не оплачивала коммунальные платежи и договор заключать не будет пока собственник не оплатит долг. Вторая сторона исправно платила все платежи. Вопрос: как быть в этой ситуации?Через суд? И будет ли момент не оплаты коммун. платежей поводом для рассторжения предварительного договора по причине неисполнения пусть и устных, но обязательств? Ведт вторая сторона исправно все платила и на квитанциях стоят подписи истинных плательщиков?

[Ильдарчик]

До оформления права соб-ти владельцем и плательщиком ком. услуг является собственник. В предварительном соглашении условие по ком. платежам не указаны.
Шансов мало даже в случае не заключения осн. договора.
Я думаю данное условие можно включить в основной договор уменьшив сумму доплаты.