[Antoshka-79]

По соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, являюсь Арендатором (в течении 1 года и 6 месяцев) земельного участка для строительства жилого дома за счет сноса жилых домов. Срок аренды скоро заканчивается. При обращении в Администрацию о продлении срока получил ответ: - Для рассмотрения вопроса о предоставлении участка необходимо предоставить разрешение на строительство, в соответствии с пунктом 15 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ. Разрешение на строительство не получено, так как за 1,5 года не реально его получить. А так же до сих пор не заключен договор о сотрудничестве с Администрацией по компенсации жилых помещений, муниципальному образованию за снос муниципального жилищного фонда - причина - проживание в домах лиц без паспортов граждан РФ, без ордеров, без договоров соц найма. Подскажите как в данной ситуации продлить договор аренды?

[rybin_av]

Сообщение от Antoshka-79

По соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, являюсь Арендатором (в течении 1 года и 6 месяцев) земельного участка для строительства жилого дома за счет сноса жилых домов. Срок аренды скоро заканчивается. При обращении в Администрацию о продлении срока получил ответ: - Для рассмотрения вопроса о предоставлении участка необходимо предоставить разрешение на строительство, в соответствии с пунктом 15 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ. Разрешение на строительство не получено, так как за 1,5 года не реально его получить. А так же до сих пор не заключен договор о сотрудничестве с Администрацией по компенсации жилых помещений, муниципальному образованию за снос муниципального жилищного фонда - причина - проживание в домах лиц без паспортов граждан РФ, без ордеров, без договоров соц найма. Подскажите как в данной ситуации продлить договор аренды?

По срокам заключения договора аренды Вы точно подпадаете под эту норму (в п. 15 ст. 3 упомянутого ФЗ есть два срока - 30.12.2007 и 01.03.2007)?
Если подпадаете точно, то возможно имеет смысл требовать не продлять, а заключить новый договор аренды.
Вы можете обратиться в администрацию с предложением заключить договор о развитии территории, и потом уже на этом основании заключить договор аренды без проведения торгов на основании первого абзаца п. 2.1 ст. 30 ЗК РФ (если я правильно понял исходные данные, то это Ваш случай).

[Antoshka-79]

Спасибо, rybin_av! Да, как раз попадаю под эту норму. Буду пытаться действовать как вы посоветовали.