01.02.2010, 17:04 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 15.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 106
Благодарности: 24
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформление 1/2 доли земельного участка в собственность
Как оформить 1/2 долю земельного участка в собственность, если отношения со вторым собственником участка не позволяют решить всё мирным путём? Участок был получен в наследство по закону. У участка нет кадастра. На этапе оформления кадастрового паспорта выяснилось, что перед подачей документов в регистрационную палату на регистрацию, нужна подпись второго собственника. Он подписывать документы отказывается, ничего оформлять не желает. Как быть? И как после регистрации с ним этот участок делить? Подскажите, пожалуйста!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.02.2010, 08:12 | #2 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В судебном порядке - подаете иск о выделе своей доли.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.02.2010, 13:40 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 15.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 106
Благодарности: 24
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это понятно, но ведь сейчас по сути у участка нет кадастра, он не зарегестрирован, а стало быть как его делить? Надо вначале зарегестрировать его, в этом как раз нам и чинит препятствия второй дольщик... как быть?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.02.2010, 08:43 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2008
Сообщений: 77
Благодарности: 0
Поблагодарили 14
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Каким образом он вам чинит препятствие в образовании и постановке на учет зем. участка??? Поставить на учет зем. участок может любое лицо 221-фз! Кроме того в соответствии с ЗК РФ участок может быть образован по решению суда без согласия иных собственников!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.02.2010, 20:49 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 15.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 106
Благодарности: 24
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У участка нет кадастра. На этапе оформления кадастрового паспорта выяснилось, что перед подачей документов в регистрационную палату на регистрацию, нужна подпись второго собственника. Он подписывать документы отказывается, ничего оформлять не желает.
Это разве не препятствие? Документы на регистрацию без его подписи не принимают! Договориться нет никакой возможности! А какие документы нужно предоставить в суде? |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 08:20 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2008
Сообщений: 77
Благодарности: 0
Поблагодарили 14
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Что значит нет кадастра? Еще раз повтаряю чтобы обращаться в суд вам нужен будет кадастровый паспорт на объект недвижимости! Чтобы его получить согласие второго собственника ненужно1
Цитата:
Еще вопрос какие документы у вас есть на 1/2 з.у.? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 12:36 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2008
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 146
Благодарности: 51
Поблагодарили 12
раз(а) в 12 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 15:09 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 25.03.2008
Сообщений: 77
Благодарности: 0
Поблагодарили 14
раз(а) в 13 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как начальник юридического отдела ЗКП хочу сказать что у меня в производстве находится 3 подобных судебных разбирательства выходов из данной ситуации несколько все зависит какую точку зрения отстаивает ваш Департамент земельных отношении...
Цитата:
А у вас документы на свой участок есть или это земли гос.собственности до ее разграничения? Неужели это вам в Кадастровой палате сказали? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 19:31 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 15.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 106
Благодарности: 24
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я, к сожалению не очень хорошо разбираюсь в земельной документации. Мы с мужем всё делаем по этапу: получили одну бумажку, идём за следующей. Участок до этого принадлежал бабушке, которая, увы, ещё менее грамотна. В своё время ей не представлялось возможным переоформить его, она и подпись свою как следует ставить не могла. А сейчас от этого страдаем мы. Для начала мы обратились с мужем в контору к геодезистам, для обмера участка. Выяснилось, что земли по факту меньше чем по документам бабушки (сосед прихватил и зарегистрировал). Ну это ещё пол беды, мы согласны и на меньшее, лишь бы это оформить и продать. А тут ещё и подпись. Много советов мы выслушали, как обойти второго дольщика, но эти варианты не для нас. Мы хотим законным путём. А тут получается, что это не только долго, да ещё и дорого! Как быть даже не знаем...
Последний раз редактировалось Kettin; 05.02.2010 в 19:44.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2010, 19:38 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 15.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 106
Благодарности: 24
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сообщение от Сергей 35
Еще вопрос какие документы у вас есть на 1/2 з.у.? На данный момент у нас на руках свидетельство о праве на наследство по закону (общая долевая собственность, 1/2 в праве), ксерокопия "розового" свидетельства (бабушка оригинал утеряла) и у геодезистов межевое дело (так вроде это называется) - всё. Больше на участок у нас ничего нет. Но мы хотим всё оформить по закону, чтоб у покупателя потом не было проблем. Последний раз редактировалось Kettin; 05.02.2010 в 19:43.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях