Ответить

 

Опции темы
Старый 04.02.2010, 17:08   #1
МСУ
Пользователь
 
Аватар для МСУ
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 35
Благодарности: 1
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Ошибки в документах о приватизации

Добрый день! Очень надеюсь на дельный совет. В 1997 году приватизировали муниципальную квартиру. Кавртиру передали в собственность 4-х человек (родители и 2 детей). Однако в договоре передачи жилья указали форму собственности: совместная, то же самое указали и в свидетельстве о праве. Но по закону приватизировать в совместную собственность могут только супруги. Кроме этого, в выписке из реестра собственниками указаны только 3 человека. Вобщем ляп на ляпе. Как быть с допущенной ошибкой регистраторов? Не чревата ли она последующим признанием недействительности приватизации (ничтожная сделка, заключенная с нарушением закона). Мы исправно платим налоги на жилье и оплачиваем коммунальные услуги, и обстоятельства эти открылись, когда решили продать квартиру. Заранее спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.02.2010, 17:42   #2
Карира
Пользователь
 
Аватар для Карира
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148 раз(а) в 143 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

В момент приватизации вами квартиры Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ" позволял гражданам приватизировать квартиру не только в долевую собственность, но и в совместную, независимо от супружеских отношений. Статья 2 Закона гласила: "... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних..." Впоследствии в Закон были внесены изменения, позволяющие приватизировать жилье только с указанием долей.
Таким образом, ваша приватизация совершенно законна. Что касается выписки из реестра, то есть если вы имеете в виду выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то возможно там просто допущена техническая ошибка. Это нужно обратиться повторно к руководителю регистрационной службы и выяснить этот момент.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.02.2010, 18:13   #3
МСУ
Пользователь
 
Аватар для МСУ
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 35
Благодарности: 1
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Как Вы думаете, для продажи квартиры, мне нужно привести документы в соответствие с действующим законодательством (выделить доли), или они итак будут имет юридическую силу?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.02.2010, 19:26   #4
Карира
Пользователь
 
Аватар для Карира
 
Регистрация: 11.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 649
Благодарности: 8
Поблагодарили 148 раз(а) в 143 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МСУ Посмотреть сообщение
Как Вы думаете, для продажи квартиры, мне нужно привести документы в соответствие с действующим законодательством (выделить доли), или они итак будут имет юридическую силу?
Выделять доли для продажи совершенно не обязательно.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе