[чёп]

По поводу ранее описанной ситуации http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=61775.
Сделали повторный запрос в архив, там написали, что решение о выделении земли и иные документы 1939 г. сгорели во время войны. Можем ли мы обратиться в Администрацию для повторной выдачи решения, в связи с утерей его не по нашей вине. Для того чтоб получить землю в собственность не через выкуп.
Увенчается ли наше старания успехом?

[rybin_av]

Сообщение от чёп

По поводу ранее описанной ситуации http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=61775.
Сделали повторный запрос в архив, там написали, что решение о выделении земли и иные документы 1939 г. сгорели во время войны. Можем ли мы обратиться в Администрацию для повторной выдачи решения, в связи с утерей его не по нашей вине. Для того чтоб получить землю в собственность не через выкуп.
Увенчается ли наше старания успехом?

Повторное решение о чем?
Я думаю, что Вам надо сделать так, как рекомендовал mishanik, оформить кадастровый паспорт и сдать вместе с имеющимися документами в Росреестр для регистрации в ЕГРП. Если отфутболят, то идти в суд за признанием права по приобретатльской давности.
Шансы с учетом олимпийского отягощения выглядят туманными. Смотря, какие установки негласно раздаются местным судьям.

[Hider]

Сообщение от чёп

написали, что решение о выделении земли и иные документы 1939 г. сгорели во время войны.

Относительно строений по условиям военного времени:

§ 12. Строения, владельцы которых отсутствуют по условиям военного времени и не могут представить для регистрации строения правоустанавливающие документы лично или через доверенных лиц (эвакуированные, погибшие или без вести пропавшие и др.), не могут считаться бесхозяйными строениями и включаться в фонд местных Советов.
На эти строения в соответствии с Приказом Наркомхоза РСФСР N 602 от 21 ноября 1942 г. "Об учете и охране безнадзорных строений" инвентаризационным бюро составляется особая опись, и отделы коммунального хозяйства берут их под охрану.
В случае представления правоустанавливающих документов членами семей отсутствующих владельцев или наследниками умерших, погибших и без вести пропавших строения регистрируются в соответствии с представленными документами о праве собственности на эти строения или праве застройки независимо от того, кем занято строение.

Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 года)

[Инженер]

Источник публикации: "Справочник по инвентаризации основных фондов жилищно-
коммунального хозяйства", М., 1956

НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР № 506
НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ЮСТИЦИИ РСФСР № Б-И-7

ИНСТРУКЦИЯ от 5 октября 1942 года

О ПОРЯДКЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ПРАВО ВЛАДЕНИЯ СТРОЕНИЯМИ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В МЕСТНОСТЯХ, ГДЕ УКАЗАННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ УТРАЧЕНА В СВЯЗИ С УСЛОВИЯМИ ВОЕННОЙ ОБСТАНОВКИ

1. Основными документами, подтверждающими право владения строениями и право пользования земельными участками, являются следующие документы или заверенные копии с них:
а) нотариально засвидетельствованные договоры купли-продажи, мены дарения и завещания права владения строениями;
б) договоры на право застройки;
в) решения народных судов, подтверждающих право собственности или застройки;
г) договоры аренды;
д) выписки из реестра нотариальных служб об удостоверении договора отчуждения строений
или права застройки.
2. При отсутствии указанных документов или заверенных копий с них, непосредственно подтверждающих право владения строениями и право пользования земельными участками, косвенно подтверждающими это право могут служить следующие документы:
а) обязательства по банковским ссудам на строительство жилых домов;
б) акты отвода участков под строительство;
в) выписки из решений исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся об
отводе земельных участков под строительство жилых домов под строительство и о
разрешении этого строительства;
г) справки сельских Советов об отводе участков под строительство жилых домов (в рабочих посёлках и
городах, преобразованных из сельских населённых пунктов);
д) платёжные документы (земельная рента и налоги со строений);
е) страховые полюсы;
ж) инвентаризационные документы;
з) счета за строительство;
и) утверждённые проекты застройки:
к) домовые книги.
3. На основании документов, указанных в п. 2 настоящей Инструкции, коммунальные органы могут восстановить право владения строениями или пользовании земельными участками, о
чём выдаются соответствующие удостоверения или возобновляются договоры о праве застройки или договоры аренды.
В случае отказа коммунальных органов удостоверить право владения или право пользования земельным участком лицо обращается в народный суд с представлением указанных в п. 2 документов или заверенных копий с них для вынесения решения на право владения строениями или на право пользования земельным участком.
Примечание: Договоры, выдаваемые в порядке настоящей инструкции, именуются «возобновительными» («возобновительный договор на право застройки», «возобновительный акт бессрочного пользования» и т.д.).
4. При отсутствии документов, указанных в п. п. 1 и 2 настоящей Инструкции, а также при возникших сомнениях в представленных документах, право владения строениями или право пользования земельными участками устанавливается судом на основании свидетельских показаний.
При рассмотрении в народных судах дел по восстановлению права владения строениями или пользования земельными участками привлекаются в качестве третьих лиц коммунальные органы.
5. Вошедшие в законную силу решения народного суда о признании за данным лицом права собственности на строения являются документами, не требующими их замены или каких либо дополнений.
При признании за истцом владения строением на праве застройки коммунальные органы оформляют это право договором о праве застройки, при этом срок застройки предусматривается с учётом срока, прошедшего со дня до гибели первоначального договора. В этом же порядке производится возобновление договора аренды на строения и на пользование земельными участками. Возобновление обязательств по банковским ссудам производится банками, выдавшими ссуды на строительство.