[Ceribrus]

Имеется Бабушка, внук и квартира принадлежащая бабушке.
Бабушка прописана одна в квартире.
В 90-х квартира была приватизирована на бабушка и её мужа(дедушку), последний скончался и бабушка вступила в наследство 1/2 доли определённой судом. У Бабушки до сих пор стоит штамп в паспорте о том что она состоит в браке с покойным дедом.
Какие нужны документы для оформления дарения этой квартиры внуку?
На руках имеются : образец договора дарения, паспорта, договор приватизции (на двоих), свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации, извлечение из технического паспорта на квартиру.
Что из этого нужно и что необходимо добавить?
Слышал также что нужен некий " Акт приема-передачи помещения и копия." (Но один нотариус сказал, что акт нужен только при купле-продаже)
Нужно ли свидетельство о смерти Бабушкиного супруга?
И как, когда и кому нужно доказывать родство внука и бабушки?

Буду очень признателен за полный развёрнутый ответ.

[Ceribrus]

и если можно прикрепите образец договора дарения в ППФ

[svetlana011076]

Для оформления дарения квартиры Вам понадобятся след. документы:


1.паспорта бабушки и внука (если внук старше 14 лет), если внуку меньше 14, то паспорт одного из родителей;
2.Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (о приватизации);
3.Свидетельство о праве на наследство;
4.Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
4. Справка о технической характеристике объекта недвижимости - выдается в БТИ, действительна 6 месяцев.
5.Договор дарения в 3 -х экземплярах; акт передачи НЕ НУЖЕН.
6.Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из финансового лицевого счета и из домовой книги)
7.Письменное согласие родителей, если одаряемым является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет;
По-моему в Вашем случае это -всё.
Насчет свидетельства о смерти мужа(деда) - можно приложить.


Насчет доказательства родства бабушки и внука - обычно доказывается свидетельствами о рождении.

[Ceribrus]

Спасибо за информацию ооочень признателен.

4. Справка о технической характеристике объекта недвижимости - выдается в БТИ

а если есть Технический паспорт? он не подойдёт?

[Ceribrus]

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ (1).doc
ПРимут ли такой договор дарения и что в нём нужно изменить для того чтоб приняли

[svetlana011076]

Такой договор подойдёт, сама именно такую форму часто сдаю на регистрацию.
В конеце договора повторение реквизитов сторон совсем не обязательно - все указано в шапке.
Техпаспорт не подойдет, нужна справка.

[svetlana011076]

Еще хочу добавить, что если свидетельство о праве на наследство 1/2 доли было выдано до 1 января 2006 года, то регпалата попросит справку из налоговой об уплате налога на наследство.
Насчет, справки из БТИ -уточните, могу ошибаться

[Ceribrus]

Сдал документы:
Договор дарения 3 экз.
Заявление о регистрации (заполняется и выдается работником УФРС в момент подачи документов)
Свидетельство о регистрации
Квитанции об оплате госпошлины + копия (пошлина составила 2000р.)
Выписка из домовой книги + копия
Договор о приватизации (т.е. документ-основание)


ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ (Образец).doc такой договор сдал.



Из БТИ ничего не потребовалось, сказали, что если имеется свидетельство о регистрации, то из БТИ НИЧЕГО НЕ НУЖНО. (И это хорошо!)

Всё у меня приняли. Теперь буду ждать 30 дей. Если не правильно, то в этом случае сказали, что пришлют официальное письменное уведомление о приостановлении процесса регистрации, за 5 дней до окончания срока регистрации.

Спасибо за помощь. О результатах обязательно сообщу.

[Ceribrus]

И ещё мне очень интересно, как нужно и когда доказать налоговой о нашем родстве что не платить налог. То, что это доказывается свидетельствами о рождении это понятно. Но может кто-нибудь описать эту процедуру (куда идти с какими заявлением, документами)?

[Солнечная Зайка]

Вы подаёте Декларацию о доходах в налоговые органы до 31 апреля следующего года (т.е. 2012г), справку об инвентаризационной стоимости Объекта (из БТИ) на момент подписания договора дарения и прикладываете копии документов, подтверждающих Ваше родственные отношения с Дарителем.