[DJAVA]

Уважаемые возникла следующая проблема:
Пенсионерка столкнулась с мошенничеством со стороны ЖСК....

1. Оформлением документов о праве на собственность , а так же переуступкой пая занималась дочь пенсионерки, как доверитель на основании доверенности. В силу того, что она являетс пожилым человеком и по состоянию здоровья не может заниматься оформлением документов.

2. Решила приобрести комнату, денег на приобретение данной жил площади у нее не было , после она решила воспользоваться помощью своего сына.
18 января 2005г. Ее сын со своей супругой по расписке в присутствии двух свидетелей : были переданы деньги 15.000 (Пятнадцати тысяч долларов) для приобретения комнаты...

3. А после уже сам сын, передал данную денежную сумму ей в размере 15.000 (Пятнадцати тысяч долларов) эквивалентную 431.086 (Черыресто тридцать одна тысяч) рублей . Курс доллара на 18 января 2005г. составлял 27.9668 по курсу ЦБ. Без расписок и прочих документов

Дальнейшие действия:


1.В свою очередь ее дочь, на момент оформления документации , а точнее на момент оформление заявки на вступление в ПО ЖСК «Капитал Инвест» от 25.03.2005г. , не могла обладать суммой для погашения паевого взноса в размере 443.152 (Четыресто сорок три тысячи сто пятьдесят два) рубля.
25 марта 2005г., ее дочь подала заявление председателю ПО ЖСК «Капитал Инвест», в котором она просит принять ее в члены ЖСК с предоставлением возможности приобретения первой комнаты в трехкомнатной квартире (данное заявление составлено с требованиями устава ЖСК). Согласно данному заявлению был составлен Индивидуальный график накопления паевого взноса, распоряжение о приеме в члены ЖСК, Просмотровый лист.

2. Согласно п.9 (правопреемство членов ЖСК) положения о порядке приобретения членами ЖСК недвижимости с рассрочкой платежа утвержденный решением правления ЖСК ««Капитал Инвест» .
08 июня 2006г., пенсионерка приобрела права и обязанности ее дочери:

Простым языком:
Дочь сказала матери, что не хочет оформлять квартиру на себя и пришла с пенсионеркой в ЖСК, где написала заявление о переуступке пая на свою мать..

3.После переуступки ПО ЖСК «Капитал Инвест» было издано распоряжение № 524, в котором говорится:
«Паевые взносы, в размере 443 152 (Четыреста сорок три тысячи пятьдесят два) рубля, внесенные дочерью, за комнату в 3-х комнатной квартире, по адресу:_________ зачесть в счет поступления паевого взноса от пенсионерки на приобретение комнаты в 3-х комнатной квартире, по адресу: __________»

Дочь ее также согласно п. 9 данного положения по доверенности занималась регистрацией права «Все действия члена ЖСК, связанные с взаимоотношениями с ЖКС, может совершаться как самостоятельно, так и через доверенное лицо, при наличии нотариально заверенной доверенности».

Далее пенсионерки было передано решение от 17 июля 2006г., а так же справка от 18 июля 2006г. ЖСК «Капитал Инвест» подтверждающее, то что внос за пенсионерку выплачен полностью.

Все документы прошли в Федеральной регистрационной службе и после она получила свидетельство на собственность и т.п.

Казалось бы все ничего, но тут происходит следующее:

Дочь подает в суд на ЖСК "Капитал Инвест" о взыскание денежных средств:
ссылается, что переуступки не было, ЖКС все не правильно поняли и солгасно выходу иp пайщиков они обязаны вернуть деньги.
ЖСК "Капитал Инвест" в свое время говорит, что переуступка была по заялвению, в результате ЖСК не смог предоставить в суд данное заявление о переуступки (так как оно ими утерено)!!!! Суд выигран дочерью!!!

После чего уже ЖСК подает в суд на пенсионерку о признание недействительной сделки!!!!

Буду признателен за советы!!!

[mishanik]

DJAVA, чтобы были советы задайте вопросы. Чьи интересы нужно защищать в данном случае? Пенсионерки? Пусть заявляет о сроке исковой давности и о том, что она добросовестный приобретатель.
И причем здесь сын...