[ElenaEmanuele]

Здравствуйте!
Ломаю голову уже второй день, хотя может обращаюсь не к тем источникам.
Вопрос такой:
Есть фирма с двумя учредителями, которые имееют на праве аренды земельный участок, разрешение на строительство и проектную документацию. Денег на продолжение строительства у них нет.
Мы договорились, что они уступают нам долю в УК в размере 100%, а взамен выбывшие участники получат часть нежилого помещения в этом самом строящемся здании.
Подскажите, каким договором это регулируется...?????
Пока у меня на руках только соглашение о намерениях.
Если все же заключать договор уступки доли с отлагательным условием об оплате квадратными метрами, то как его тогда регистрировать в ФРС???? Как я поняла договор о совместной деятельности, долевого участия и инвестиционный сюда не подходят.
Просто ума не приложу

[Никитина Марина Алексеевна]

Если планируется привлекать для строительства инвестиции физических лиц, то одновременно и без оплаты денежными средствами данную сделку не оформить. Заключайте договора купли-продажи доли по стоимости эквивалентной стоимости нежилого помещения и предварительные договора о заключении договоров о долевом участии в строительстве. После перерегистрации долей и опубликования проектной декларации заключите договора о долевом участии в строительстве. И регистрируйте их в ФРС. Деньгами все-таки в этом случае прийдется "обменяться" (провести платежи по всем договорам через банк или кассу).