[satyricon]

Приветствую коллеги!
Постановлением главы администрации города ООО был предоставлен в аренду "земельный участок площадью 1000 м2 для экслуатации временного сооружения - учебной площадки для обучения вождению". Договор зарегистрирован в ФРС. Проведено межевание (имеется кадастровый план). Разработана техническая документация (паспорт на объект), проект, проведены согласования с различными инстанциями (ГИБДД, Зеленстрой и прочие). Но проект не сдан в администрацию города, поскольку временная постройка - площадка (бетонированная площадка на ней эстакада) расположен немного НЕ так, как указано в кадастровом плане и самой схеме проекта. Получается ООО которое строило площадку "залезло" частично на другой земельный участок, посему проектировщиком было сказано, что это плохо и представление в администрацию проекта откладывалось, как любят откладывать в России, пока "петух не клюнет"
Клюнул, ООО приходит извещение о проверке из горстройнадзора, мол по наметке администрации вынуждены вас проверить.
Вопросы:
1. Что ждать от этой проверки?
2. В постановлении сказано, что проект необходимо было представить через полгода после заключения договора аренды, прошло 3 года проектом занялись только сейчас. Могут ли за это наказать по 19.7 КоАП?
3. Как отнесутся проверяющие к бетонному покрытию и эстакаде, являются ли они строениями на которые В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке необходимо оформление какой либо документации (разрешения, паспорта и проекта)?
4. Будут ли они проверять, что площадка "заползает" на другие ЗУ?
5. Возможно ли провести уточнение границ ЗУ по границам площадки, с целью чтобы выдали план который соответствует истине?

Заранее благодарен за помощь!

[Boris A]

Извините, satyricon, но для анализа ситуации не хватает некоторых данных, а именно:
- ООО залезло площадкой на чей-то земельный участок или на земли неразграниченные и никому не предоставленные?
- в муниципальном образразовании, на территории которого расположен земельный участок принят акт, предусматривающий порядок возведения временных объектов и сдачу их в эксплуатацию? Этим порядком предусмотрена сдача объекта приемной комиссией, наличие

разрешения, паспорта и проекта

?
Если дадите данные, можно обмозговать.

[satyricon]

1. ООО залезло на чужой участок в том числе;
2. РЕШЕНИЕ Вологодской городской Думы от 24.04.2003 N 597 (ред. от 27.02.2008) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ, РЕГИСТРАЦИИ, ЗАМЕНЫ И СНОСА ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА".
3. Из документов есть все, только единственный момент, проект не согласован и не соответсвует фактическому расположению временного сооружения.

[Boris A]

1. Если горстройнадзор уполномочен на контроль за размещением ВРЕМЕННЫХ сооружений, соответствием их проектам, то предписать устранить нарушения они могут (административного штрафа в КоАПе не предусмотрено. Арендодатель, если нарушение не будет устранено, может также попытаться прекратить договор аренды земельного участка.
2. Учитывая, что по договору аренды сооружение у Вас временное, то менять (уточнять)границы земельного участка орган, осуществляющий распоряжение земелей, не будет - нет оснований. Если выявится когда-либо, что Ваше сооружение вылезает за границы земельного участка (а это можно сделать исключительно путем определения координат сооружения и привязки их к земельному участку, что вряд ли кто-то будет делать), то Вам придется двигать сооружение, а не земельный участок.