[Кайнвин]

Здравствуйте. Ситуация запутанная и совсем мне непонятная, поэтому прошу помощи.
В собственности у муниципалитета есть земельный участок с 3 зданиями: учебный корпус, общежитие, спортзал. Сейчас идет процесс передачи этого имущества в федеральную собственность. Потом этот комплекс будет передан нам - филиалу ВУЗа. В настоящий момент муниципалитет предлагает оформить договор безвозмездного пользования, пока документы оформлены не будут. Заковыка в том, что одно из этих зданий - спортзал - по бумагам не существует, нет его и все. Местные власти сами не хотят его легализовывать - бояться проверок, когда, на какие деньги это было построено и прочее. Предлагают получить его, и потом самим разбираться. Наши риски в этой ситуации???? И сможем ли мы вообще что либо сделать, потому что любая экспертиза покажет, что зданию как минимум 10 лет.