[Igor Niv]

Добрый день.В ноябре 2011 года я купил квартиру у человека,которому она досталась по праву наследования (без завещания) от умершей в мае 2010 матери.В марте 2011г. он вступил в право наследования, в сентябре 2011г. стал собственником данной квартиры, в ноябре продал мне.На данный момент я являюсь собственником этой квартиры уже 8 месяцев.Подскажите пожалуйста могут ли быть хотя бы теоретически какие нибудь сюрпризы с такой сделкой? И может мне её продать побыстрее от греха..?

[ermiht]

Каких то явных рисков в вышеописанной ситуации нет. Даже если вдруг мама продавца воскреснет, то вернуть сможет лишь не отчужденное наследником имущество, не говоря о прочих наследниках.

[_maximus_]

Сообщение от Igor Niv

Подскажите пожалуйста могут ли быть хотя бы теоретически какие нибудь сюрпризы с такой сделкой?

Теоретически может, один из вариантов объявится наследник, который предъявит завещание или просто наследник первый очереди, который не знал, что наследодатель умер.

Сообщение от Igor Niv

И может мне её продать побыстрее от греха..?

Решать Вам.
Покупка квартиры, которая была недавно унаследована или приобретена по какой-либо сделке (недолго находится в собственности у продавца), это всегда риск получить проблемы в виде притязаний родственников, наследников. бывших собственников и т.п.

[Igor Niv]

"Покупка квартиры, которая была недавно унаследована или приобретена по какой-либо сделке (недолго находится в собственности у продавца), это всегда риск получить проблемы в виде притязаний родственников, наследников. бывших собственников и т.п. "
Но ведь прошло уже два года со дня смерти наследодателя. А насколько я знаю, законом предусмотрен выжидательный срок в пол-года до вступления в наследство именно для того, чтобы объявились все потенциальные наследники ??? Разве не так ?

[Igor Niv]

Сообщение от _maximus_

Теоретически может, один из вариантов объявится наследник, который предъявит завещание или просто наследник первый очереди, который не знал, что наследодатель умер.

Покупка квартиры, которая была недавно унаследована или приобретена по какой-либо сделке (недолго находится в собственности у продавца), это всегда риск получить проблемы в виде притязаний родственников, наследников. бывших собственников и т.п.

А какой существует предусмотренный законом срок устаревания для предъявления претензий по сделке наследования ? Или это не имеет срока давности ???

[_maximus_]

Сообщение от Igor Niv

А насколько я знаю, законом предусмотрен выжидательный срок в пол-года до вступления в наследство именно для того, чтобы объявились все потенциальные наследники ??? Разве не так ?

Так, но истечение шестимесячного срока, предусмотренного для вступления в права наследования, совсем не означает, что никто из других наследников, если такие есть, не заявят о своих правах.

[Igor Niv]

А какой существует предусмотренный законом срок устаревания для предъявления претензий по сделке наследования ? Или это не имеет срока давности ???

[ivasi]

Сообщение от Igor Niv

А какой существует предусмотренный законом срок устаревания для предъявления претензий по сделке наследования ? Или это не имеет срока давности ??

срока нет. Но чем дальше, тем сложнее либо доказывать, что не знал о смерти наследодатея и восстанавливать срок для принятия наследства, либо признавать наследство принятым фактически