[невеста]

Доброго времени суток! Ситуация такая,ИП по договору купли- продажи в 2002г. покупает у ООО "Ромашка", нежилое помещение пристроеннное к многоквартирному жилому дому, перехода права в собственность у ООО "Ромашка" не было, также и покупатель ИП с 2002г, не зарегистрировал переход права собственности, сейчас ИП обратился в Росреестр за регистрацией права собственности, но получил отказ... на основании того что нет документа на право собственность у ООО "Ромашка" .Кроме того,ООО" Ромашка", уже лет 5назад ликвидировано. Вопрос: как без Ответчика подать иск о признании права собственности на данное нежилое помещение? или в особом порядке признавать? и как рассчитать госпошлину, от старой стоимости или придется делать оценку новую?

[allenaa88]

Сообщение от невеста

как без Ответчика подать иск о признании права собственности на данное нежилое помещение?

Да никак.

Сообщение от невеста

или в особом порядке признавать?

В особом порядке нельзя, так как имеется спор о праве.

[оОлег]

Сообщение от невеста

как без Ответчика подать иск

невеста, поясните, что Вы имеете в виду?
Вы хотите сказать, что нежилое помещение бесхозное, не имеет никакого собственника?
Тогда - приобретательная давность.
Если хоть какой-то собственник зарегистрирован, тогда и ответчик есть. Другое дело, имело ли право ООО Ромашка распоряжаться чужой собственностью...
Вообще мало информации, чтобы о чем-то судить

[невеста]

Нет помещение не бесхозное, им владеем и пользуемся с 2002 по 2012г. то есть по настоящее время, ответчик (продавец) ЛИКВИДИРОВАН, право за собой в свое время не зарегистрировал, вот без этого не зарегистрированного права, теперь и мы не можем зарегистрировать и продавца уже нет. Приобретательная давность наступает через 15 лет. Право никто на это помещение не регистрировал, так как по ФЗ, регистрировать право собственности возникло с 1 марта 1998г.