[Константин666]

Здравствуйте. Уже почти месяц я и мама не можем решиться пойти оформить дарственный договор квартиры на меня. Дело в том, что в у нас разные буквы(1 буква в фамилии разные)также у меня в моём свидетельстве о рождении у меня и у родителей одна буква другая вместо "х" буква "к". Мы боимся что после оформления договора дарения налоговая заставит платить налог 13%. Как можно обойти налог? у меня есть документ о родственных отношениях с умершим отцом, но с матерью нет, ждать ещё 1 месяц о решении суда мы не можем, нам срочно надо оформить дарственный договор. Если Договор заполняется в свободной форме, возможно ли указать всё это в договоре, можно ли прикрепить туда моё свидетельство о рождении, решение суда о родственных отношениях с отцом? Как им доказать кроме решения суда что мы родственники? Прописаны мы в одном месте.

[Регион]

Константин666,Отсутствие документов подтверждающих наличие близких родственных отношений не является препятствием для совершения договора дарения. Ничего к договору "прикреплять" не нужно. Совершайте договор дарения, регистрируйте договор и переход права собственности по нему в УФРС. Срок уплаты налога установлен до 30 апреля следующего года после получения дара. К этому времени нужно будет иметь на руках и представить в налоговую документы, подтверждающие близкое родство.

[Михаил Сергеевич.]

У меня подобная проблема.

[Регион]

Сообщение от Михаил Сергеевич.

У меня подобная проблема.

Я Вам уже ответил в Вашей теме.

[Константин666]

Регион
Спасибо большое!
А договор дарения желательно составить дома или в УФРС со специалистами?

[Регион]

Сообщение от Константин666

А договор дарения желательно составить дома или в УФРС со специалистами?

Специалистам в УФРС закон запрещает заниматься услугами по составлению договоров, они госслужащие. Составить можно самому, но нужно быть предельно аккуратными и знать предмет. Лучше, воспользоваться услугами специалиста.

[Константин666]

Спасибо.
Ещё такой вопрос, у меня гражданская жена и ребёнок. Когда я стану собственником квартиры как мне лучше половину квартиры переписать жене ? через купле-продажу или по договору дарения? Расписываться мы не хотим без свадьбы,а на свадьбу денег пока нет. Если мы оформим купле-продажу на 1/2 доли квартиры и укажем стоимость 900 тысяч ,то налога не будет?

[Регион]

Сообщение от Константин666

как мне лучше половину квартиры переписать жене ? через купле-продажу или по договору дарения?

Вообще-то я рекомендую своим клиентам облекать свои действия в ту форму, которая их отражает. Однако в Вашем случае при дарении придется уплатить госпошлину в размере 13% поскольку Одаряемая не входит в круг лиц, которые имеют освобождение от данного налога.

Сообщение от Константин666

Если мы оформим купле-продажу на 1/2 доли квартиры и укажем стоимость 900 тысяч ,то налога не будет?

Нет не будет. Минимальная в данном случае сумма, которая не облагается налогом равняется 1000000 рублей.

[Константин666]

Регион
Спасибо.
Сегодня у Юриста заказали оформить договор дарения, получили в 3 экземплярах, в электронном варианте он не дал, т.к. торопился. Там допущена небольшая ошибка в паспорте "Паспорт 92 08000000" последние две цифры серии перешли в номер, могут ли придраться к этой опечатке? или придётся весь договор перепечатывать?

[Константин666]

Договор перепечатал.

В регистрационной палате для оформления дарственного договора нужна выписка из домовой книги?у меня владелец мама,прописанных там нет. Щас ходили в ТСЖ, нам отказали в выдаче выписки из домовой книги,т.к. задолженность по коммунальным платежам составляет 23000р но эти деньги они рассчитывали не правильно, т.к.туда приходили родственники: муж, жена и ребёнок и после этого они стали начислять квартплату на троих, а ещё в ТСЖ сказали что для договора дарения надо предоставить документ о том что нет задолженностей по коммунальным платежам. Это правда?