[Leksanna]

Отказали по «дачной амнистии»!!!
Добрый день.
В 1984 году у моей бабушке в Смоленской обл. сгорел дом в деревне,поэтому по договору купли-продажи был приобретен в этой же деревне другой дом у владельца «Х»(в 1984 году земля не имела право продаваться).
На сегодняшний день деревня почти вымерла,там остался всего один житель!
На участке в 30 соток у бывшего владельца и теперь у меня помимо дома находятся еще сад,сараи,колодец…
В 1992г.моя мама унаследовала этот дом согласно свидетельству о наследстве(после смерти бабушки).
В 1996г.после смерти мамы я унаследовала этот дом по свидетельству о наследстве и земельный участок 1,5 сотки(150кв.м.),т.е.только то,что под домом.
Так как за бывшем владельцем этого дома числилось 30 соток земли предоставленной ему для ЛПХ,согласно выписки из похозяйственной книги,то я надеялась по «дачной амнистии» зарегистрировать право на эту землю на себя,предоставив в Регистрационную палату г.Вязьма следующие документы:

1)выписка из похозяйственной книги на бывшего владельца дома и земли «Х»,ксерокопия листа из похозяйственной книги на котором прописаны-дом,площадь участка и Ф.И.О.бывшего владельца «Х».Все это заверено подписями и печатями главы сельской администрации.

2)договор купли-продажи дома

3)свидетельства о наследстве

4)кадастровый паспорт (лист В1) на участок 30 соток без указаний Ф.И.О.собственника(владельца)

5)ксерокопия моего паспорта

Данный перечень документов мне сказал предоставить земеститель начальника Регистрационной палаты в сентябре 2009 года.,что я и сделала 16 марта 2010 года,приехав в Регистрационную палату г.Вязьма.
Не буду описывать всё хамство со стороны начальника Регистрационной палаты,которое я выслушивала в течении 2 часов,после того как он узнал,что я из Москвы и хочу «даром» получить землю.
Мне было сказано,что данного пакета документов,который я предоставила –недостаточно,хотя на мой взгляд он полностью совпадает с перечнем документов указанным в Федеральном законе о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с поправками от 02.08.2009 года),а именно статья 25.2.!!!

Мне заявили,что выписка из похозяйственной книги не является для них документом –её просто перечеркнули!
С меня потребовали доказательных документов,что мой дом находится на данном конкретном участке 30 соток и постановление о выделении земли в личное пользование под постройку дома бывшему владельцу «Х»( постановление 1946 года).
Без этих документов мне сказали,что в регистрации будет отказано.

Правомерно ли с меня требуют дополнительные документы?
Ответьте пожалуйста!

[Карира]

150 кв.м. земельного участка были выделены вашей маме? Какие имеются документы на этот земельный участок? В договоре купли-продажи дома указано, на земельном участке какой площади расположен дом?

[Leksanna]

В свидетельстве о наследстве,полученном моей мамой после смерти бабушки указан земельный участок 150 кв.м согласно справки из сельсовета.
Никаких документов на этот земельный участок у меня нет.
В договоре купли-продажи дома вообще не указано никакого земельного участка,только адрес дома.

[mishanik]

Сообщение от Leksanna

Мне заявили,что выписка из похозяйственной книги не является для них документом –её просто перечеркнули

Представьте ее дополнительно. Пусть напишут письменно то, что сказали. Что касается документов, подтверждающих что дом находится на участке, а разве этого не видно из адресов? Там в законе упомянуто заключение органа местного самоуправления - может попробовать добыть и представить его?

а вообще нужно таких чиновников.... эх, жаль, это уже в разделе Уголовное право описывать...

[treskunja]

Правомерно ли с меня требуют дополнительные документы?
Ответьте пожалуйста!

Неправомерно. Вам нужно обращаться в суд. Но опять же придется судиться там, в Вязьмах. Сообщение о приостановлении вам вручили?

[Leksanna]

mishanik,спасибо за ответ.
В Регистрационной палате г.Вязьма письменно подтвердить свои слова отказались и принять выписку из похозяйственной книге тоже отказались.
Меня футболили из кабинета в кабинет,а начальник Регистр.палаты орал на меня и издевался в течении 2 часов,его резюме:нужна тебе земля-покупай,понаехали тут из Москвы.
К сожалению в моей деревне нет улиц,в адресе указывается только название деревни,район и область.
Деревня почти вымерла,там остался всего один житель.
Не очень поняла про заключение органа местного самоуправления.

[Карира]

Сообщение от Leksanna

В свидетельстве о наследстве,полученном моей мамой после смерти бабушки указан земельный участок 150 кв.м согласно справки из сельсовета.

В свидетельстве о наследстве указано, что 150 кв.м. - это земельный участок при доме?

[Карира]

Сообщение от Leksanna

Никаких документов на этот земельный участок у меня нет.

Вы же сами пишите, что унаследовали 150 кв.м.? Значит у вас есть свидетельство о праве на наследство, в котором указаны 150 кв.м?

[Leksanna]

treskunja,спасибо за ответ.
Мне вообще отказались что-либо писать.
Там полный произвол и издевательство.

[Leksanna]

Карира
Я имела ввиду,что у меня нет свидетельства собственности на землю на 150 кв.м.
А в свидетельстве о наследстве 150 кв.м.прописаны,как я уже и писала ранее.