![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 14.09.2011
Адрес: Россия / Татарстан
Сообщений: 24
Благодарности: 7
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Добрый день,
вопрос такой: какие документы должен предоставить покупателю продавец земельного участка с расположенным на нем нежилым зданием? сам продавец три года назад приобрел данную недвижимость по договору купли-продажи. На данный момент у него имеется: - -свидетельства о регистрации права собственности на зем.участок и здание. в свидетельствах прописано что" обременений права не зарегистрировано, о чем в ЕГРП сделана запись №....". кадастровый паспорт зем.участка тех.паспорт БТИ на здание. я с них требую еще свежую выписку из ЕГРП и справку из налоговой об отсутствии задолженности. но дело в том, что сделку нам нужно оформить сочно, нет времени ждать 5 дней (пока выписка из ЕГРП будет готова). можно ли как то еще проверить юридическую чистоту сделки, то есть без выписки из ЕГРП? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Модератор
![]() Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Если говорить о проверке, зарегистрировано ли право собственности за продавцом, то нет. Если все остальные документы на Ваш взгляд в порядке, пропишите в договоре условие, что деньги будут получены после регистрации права собственности.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 26.05.2011
Адрес: / /
Сообщений: 21
Благодарности: 3
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Вы же все равно документы по сделке понесете в Росреестр. При приеме документов специалист проверяет наличие ограничений и обременений по реестру.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях