[piryazev2011]

Подскажите пожалуйста!
Дело в том, что два года назад, мы заключили договор купли-продажи нежилого здания с физическим лицом, с залогом этого здания (ипотекой), в настоящее время продавец (залогодержатель), по решению суда, находится в психиатрическом стационаре специализированного типа. В психушку его поместили за то что он в состоянии алкогольного опьянения разбил стекла в здании Администрации городского округа и его признали на момент совершения преступления невменяемым и освободили от уголовной ответственности. В настоящее время возник вопрос об освобождении имущества от обременения в связи с выплатой продавцу всей суммы. Продавец прислал нам доверенность на снятие обременения в Регистрационном органе, заверенную заведующим лечебницей. Однако Регистрационном органе отказываются принимать данную доверенность, ссылаясь на то, что доверенность должна бы нотариальная.
Как быть в данной ситуации? Нотариуса привезти в лечебницу нет возможности.