[eti]

Добрый день, уважаемые участники форума. Помогите новичку.
Услышал разговор, что можно прописаться в дачном доме (при соблюдении каких-то требований). Сам про это нигде не читал. Так ли это?

[Bluesangel]

eti, регистрация граждан допускается только в помещениях признанных жилыми, т.е. дачный домик должен быть признан пригодным для постоянного проживания, что достаточно сложно (строения без фундамента и капитальных стен не может быть местом регистрации граждан, отсутствие инженерных коммуникаций – электричества, газо- и водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции - также служит причиной отказа в прописке на садовом участке, однако в не газифицированных районах отсутствие газа основанием для отказа быть не может), следующее условие - находится на землях населённых пунктах (если дом расположен на территории сельхозугодий в прописке будет отказано).
Получить прописку на даче по месту проживания смогут граждане, не имеющие иного жилья кроме дачного строения. Если прописка уже имеется, необходимо выписаться из жилья до начала оформления документов.
Прописка также возможна только при наличии правоустанавливающих документов на дом и землю, при этом земля должна находиться в частной собственности, а не в аренде или на условиях найма.

[РУАНА]

У нас есть в собственности дачный участок в землях населенного пункта, есть на участке капитальный дом с коммуникациями. Хотим прописаться и узнать следующее:
- можно ли просто на основании тех. паспорта БТИ и заключения эксперта, что дом пригоден для круглогодичного проживания идти в суд, чтобы дом признали жилым с правом регистрации, без предварительного оформления права собственности на данный дом, т.е. получения из УФРС свидетельства на строение без права регистрации?
- не подскажете где взять образец иска в суд о признаии дачного дома жилым с правом регистрации?

[таксист]

Ситуация очень похожая посмотрите мои вопросы:
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=41370

[РУАНА]

Спасибо, конечно, но ситиуация совершенно другая.

[Bluesangel]

Сообщение от РУАНА

можно ли просто на основании тех. паспорта БТИ и заключения эксперта, что дом пригоден для круглогодичного проживания идти в суд, чтобы дом признали жилым с правом регистрации, без предварительного оформления права собственности на данный дом, т.е. получения из УФРС свидетельства на строение без права регистрации?

И земельный участок и строение (дачный, садовый домик, жилое помещение без права регистрации места жительства - зависит от времени оформления в собственность) должны находится в собственности.

[таксист]

Тех.паспорт БТИ не является правоустанавливающим документом.
Признавайте право собственности через суд.

[РУАНА]

Все ясно, большое спасибо.

[mishanik]

РУАНА,

Сообщение от РУАНА

У нас есть в собственности дачный участок в землях населенного пункта, есть на участке капитальный дом с коммуникациями.

хотелось бы узнать, права на дом зарегистрированы?
Если нет, то право регистрируется на основании декларации об объекте недвижимого имущества (бланк можно найти в интернете, здесь на форуме). Там есть такая галочка - "жилой дом на дачном участке с правом регистрации по месту жительства" (не цитата - спешу очень). Вот, если там поставить галочку и получить свидетельство с аналогичной записью (... с правом регистрации по местужительства) - то ни в какой суд ходить уже не надо, обычно этого хватает.
Со свидетельством идете на регистрацию по мест жительства в обычном порядке.
Единственная загвоздка - это адрес такого дома. Разок отказались регистрировать на том основании, что в адресене указаны привычные улица дом, а написано ДНТ, участок №...
Поэтому возможно придется также получить адрес на данный дом

[таксист]

Со свидетельством идете на регистрацию по мест жительства в обычном порядке.

И у Вас спрашивают правоустанавливающие документы на дом... (свидетельство о праве собственности)
У меня жилой дом с милицейским №, но не прописывают и собственность не регистрируют.