09.07.2015, 13:53 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 82
Благодарности: 94
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обмен государственного жилья на приватизированное
Можно ли совершить обмен частного дома в Калужской области на неприватизированную коммуналку в Москве? Если да, обязан ли владелец частного дома перед обменом быть в нем зарегистрирован?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.07.2015, 14:04 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
не обязан |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.07.2015, 14:14 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 82
Благодарности: 94
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хозяйка коммуналки не может ее приватизировать, потому что использовала уже это право на другом помещении (с ее слов)...
Я почему спрашиваю о такой возможности? - -Раньше такой обмен был вполне законным. А сейчас, выходит, закон изменился? Если коммуналка принадлежит государству, на нее нельзя поменяться? Последний раз редактировалось Елена Геннадиевна; 09.07.2015 в 14:20.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.07.2015, 16:33 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
. Квартирсъемщица напрямую продать не сможет, но есть другие законные способы, например, зарегистрировать родственника для последующей приватизации жилья и его дарения квартиросъемщице. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.07.2015, 18:39 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 82
Благодарности: 94
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо, но я спрашиваю именно про обмен, а не про куплю-продажу...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.07.2015, 19:49 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Продает (меняет) имущество собственник, а нанимательница квартиры таковой не является и не вправе распоряжаться чужим имуществом, |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.07.2015, 22:16 | #7 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Елена Геннадиевна,
33. При рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Исходя из положений статьи 5 Вводного закона ограничения в отношении предмета и субъектов договора обмена жилыми помещениями применяются и к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года. По делам данной категории также следует иметь в виду, что порядок и условия реализации нанимателем и членами его семьи права на обмен жилого помещения определены в статьях 72 - 74 ЖК РФ. Их нарушение может служить основанием для признания обмена жилыми помещениями недействительным (часть 1 статьи 75 ЖК РФ). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" {КонсультантПлюс} |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.07.2015, 14:20 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 82
Благодарности: 94
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.07.2015, 14:28 | #9 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
с чего Вы так решили? Это как раз подтверждает, что обмен приватизированного жилья на неприватизированное невозможен в принципе! И Вам уже сказали - нанимательница не является собственником жилья, она не может распоряжаться им (продавать, обменивать). Собственник квартиры - муниципалитет. Обратитесь туда с таким предложением... почти наверняка получите отказ - зачем муниципалитету городского округа Москвы иметь в собственности дом в Калужской области?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.07.2015, 06:48 | #10 | ||
Пользователь
Регистрация: 10.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 82
Благодарности: 94
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Я пытаюсь узнать, изменилось ли что-либо в законодательстве на сей счет или просто все забыли о таких вариантах ввиду тотальной приватизации? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях