04.03.2018, 14:26 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нежилое помещение.
Всем доброго времени суток, уважаемые участники форума!
Собственником нежилого помещения по документам является жена. Могу я , как ИП сдавать в аренду (не в субаренду) помещение? Помещение было куплено в совместном браке по моему согласию и заверено у нотариуса в 2011г. А в 2016г. заключили брачный договор, в котором жена может распоряжаться нежилым помещением без моего согласия. Может собственник помещения закрыть статус ИП, а я сдавать помещение в аренду на праве безвозмездного пользования? |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 17:04 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Кому из супругов передано это помещение в собственность по данному брачному договору?
Это в принципе невозможно. Либо аренда, либо безвозмездное пользование.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 17:08 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вот и я хочу понять, могу я сдавать помещение в аренду, если жена закроет деятельность ИП, хотя она собственник помещения. Могу я сдавать её помещение в аренду? Не хочет она больше заниматься предпринимательской деятельностью, а хочет только оставить право быть собственником нежилого помещения. Последний раз редактировалось Н.К.; 04.03.2018 в 17:24.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 17:36 | #4 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Здесь тоже поясните, ИП вы или супруга или каждый из вас.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 18:19 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Так я же написал, про ИП. Что Оба являемся предпринимателями, но жена хочет закрыть своё ИП, а мне передать право сдавать в аренду её помещение. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 18:46 | #6 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ответ на вопрос:
Цитата:
Теперь, чтобы вы могли распоряжаться нежилым помещением, управлять им, вне зависимости от того сохранит супруга свой статус ИП или прекратит его, вам от супруги потребуется доверенность.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 18:55 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доверенность оформляем нотариально? А налоговые органы не воспрепятствуют? Могут они отказать, мотивируя, что собственник нежилого помещения добровольно-принудительно не сможет закрыть ИП и обязан платить налог ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 19:03 | #8 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да.
Прекратить ИП никто запретить не может. Налоги от дохода, полученного от сдачи имущества в аренду супруге придется все равно платить, это не зависит от наличия ИП.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 19:38 | #9 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2018, 19:46 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Своё ИП я оставляю и платить налоги, не отказываюсь. Но почему тогда должна платить налоги жена, если она закроет ИП и не будет сдавать аренду как ФЛ. Так почему я не могу выступить в качестве Ссудополучателя, а она Ссудодателем по договору безвозмездного пользования?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях