[Pretor]

Сообщение от Абанин Максим Сергеевич

Что-то ни одного толкового ответа не видно.
Видимо задачка сложная даже для юристов.

В чем сложность? При таком предмете иска как можно расчитывать на иное?

[Абанин Максим Сергеевич]

Сообщение от Ольга,2008

Пусть штарф для начала навесят, потом убытками можно заняться по новому производству

Причем здесь штраф, если речь идет о признании договора недействительным и о возврате сторон в первоначальную позицию, т. е. я возвращаю помещение, мне возвращают деньги... А как быть с решением обл. суда, по кот. предв. договор действителен и "поскольку отчуждается 1/2 доля, то интересы жены не нарушаются..." А предв. договор приводит к обязательству заключить основной в случае уклонения одной из сторон.

[Ольга,2008]

Сообщение от Абанин Максим Сергеевич

Причем здесь штраф, если речь идет о признании договора недействительным и о возврате сторон в первоначальную позицию, т. е. я возвращаю помещение, мне возвращают деньги... А как быть с решением обл. суда, по кот. предв. договор действителен и "поскольку отчуждается 1/2 доля, то интересы жены не нарушаются..." А предв. договор приводит к обязательству заключить основной в случае уклонения одной из сторон.

Я про арбитражное решение писала - штраф за его неисполнение, и убытки к ответчику, а про общую юрисдикцию - обжаловать однозначно все решения

[Абанин Максим Сергеевич]

Арб. решение исполнено- договор заключен, который и обжалован...

[Карира]

Сообщение от Абанин Максим Сергеевич

В октябре 2006г был заключен предв. дог. купли-продажи 1/2 доли нежилого помещения. Я-покупатель. С этого момента помещение было фактически передано в мое пользование. Через год продавец отказался закл.основной договор. Я обратился в арб. суд с иском о понуждении. После этого арб. суд принял решение о понуждении к закл. осн. дог. 18.05.09 договор был заключен согласно исп. листа и док-ты отданы на рег. в УФРС. После этого жена подает иск о признании договора недейств. и райсуд удовлетворяет ее иск в полном объеме.

Скажите, муж и жена приобретали нежилое помещение сразу в долях, по 1/2 доли?

[Абанин Максим Сергеевич]

Сообщение от Карира

Скажите, муж и жена приобретали нежилое помещение сразу в долях, по 1/2 доли?

нет, муж приобретал помещение целиком на аукционе самостоятельно, но будучи женатым, собственником значится он.

[Ольга,2008]

Сообщение от Абанин Максим Сергеевич

нет, муж приобретал помещение целиком на аукционе самостоятельно, но будучи женатым, собственником значится он.

Тут действительно совместно нажитое получается - можно и проиграть, если не докажите, что продавец квартиру купил на деньги отложенные до вступления в брак (напр. если они в банке были еще до барка), или их "подарили" родственники, как вариант - если было раздельное проживание - можно указать, что в тот момент они и были нажиты (если докажете).