[Северный Ветер]

Уважаемая Натали! Будте добры собрать все доки, а уж затем задавайте вопросы. С уважением.
и в дополнние:
- делаете технический паспорт в БТИ (если возможно то и адресацию)
- если инвентаризация земельного участка не проводилась, то необходимо сделать выкопировку (план местности с обозначением дома) - делается в землеустроительных организациях.
- в Комитете по архитектуре и градостроительству необходимо получить заключение о соответствии земельного участка под застройку дома генеральному плану города
- В Департаменте имущественных и земельных отношений получить письмо о возможности предоставления земельного участка под дом в аренду или собственность в случае признания права собственности на дом
- Заключение о рыночной стоимости дома (организации у которых есть лицензии на оценочную деятельность или БТИ) - с нее исчисляется государственная пошлина и определяется суд, которому подведомствено дело
- Квитанция Сбербанка об уплате гос. пошлины

ПРИМЕРНО ЧТО ТО ТАК. МОЖЕТ ПРИГОДИТЬСЯ!

[prNatali]

Bluesangel, в том-то и дело, что я не знаю, что в первую очередь нужно регистрировать: дом или зем.участок. Уже пытались зарегистрировать дом, рег.палата отказала в виду наличия неоформленных самовольных построек. Свидетельство о наследстве получено.

[Bluesangel]

prNatali, Свидетельство о праве на наследство не выдают на самовольные постройки, право собственности , согласно полученному Свидетельству о праве на наследство на домовладение зарегистрировали?

[Александр30]

Интересно было узнать формулировку отказа ФРС?
В рег. палате сами выезжали и смотрели на эти постройки?
Bluesangel а где вы видели в законодательстве домовладение?
Если мне не изменяет память, то это понятие последний раз употреблялось в ГК 1964 года.

[prNatali]

Bluesangel! В свидетельстве на наследство указана только зарегистрированная прежде площадь жилого дома и перечислены составляющие этого жилого дома кроме построек. Вместе со свидетельством о праве на наследство по завещанию вынесено этим же нотариусом постановление об отказе в совершении нотариального действия (отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство). Права по свидетельству о праве на наследство по завещанию зарегистрированы не были, т.к. рег.палата отказала из-за наличия все тех же самовольных строений.

Северный Ветер! Технический паспорт на жилой дом нами оформлен, проведено межевание земельного участка (землеустроительное дело, межевой план), в земельном комитете запросили дубликаты договора аренды земельного участка с нашими соседями, помимо этого есть кадастровый паспорт здания, кадастровый паспорт земельного участка.

Александр30! Рег.палата прекратила государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости на основании нашего заявления (в то время этим занималась моя мама, узнать, что за заявление она писала и почему не представляется возможным). На сколько мне известно, никто не приезжал и не смотрел на эти постройки. Они обозначены во всех справках и выписках БТИ, а также в техническом паспорте жилого дома.

[Александр30]

Подавайте на регистрацию права собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство и не мучайтесь с так называемыми самовольными постройками. На основании свидетельства о праве на наследство ФРС обязаны зарегистрировать право собственности наследника на жилой дом. После этого идете в земельный комитет и пишете им заявление о предоставлении земельного участка под Вашим домом в аренду, либо в собственность. И тогда уже найти земельный участок их проблема, пусть сами и исправляют свои ошибки.