[Геральт из Ривии]

Сообщение от sapansk

Отказ от участия в приватизации квартиры влечёт за собой отсутствие права собственности отказавшегося на данную квартиру и оставляет за ним лишь право пользования, а собственник приватизированного жилья имеет право выписать несобственника в судебном порядке.

А как же ст. 19 закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"?

Сообщение от Namele55

То что меня и брата не вписали в свидетельство о собственности - моя самая большая удача в жизни)

Рано радуетесь.

[sapansk]

Сообщение от Геральт из Ривии

А как же ст. 19 закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"?

поссмотрите судебную практику

[Геральт из Ривии]

Сообщение от sapansk

поссмотрите судебную практику

Да я как бы с ней знаком. Она, видимо, отличается от вашей.
И закон все еще действует. Да и соответствующее Постановление ПВС никто пока еще не отменял.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

18. Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

[Namele55]

Сообщение от Геральт из Ривии

Рано радуетесь.

Если Вы про его возможность оспорить право на собственность, то это не тот случай. Человек не работает несколько лет, является наркозависимым (хотя на учете в наркологическом диспансере и не состоит, но лечение в частных клиниках проходил), с кучей заявлений в милиции об избиениях, угрозах и пр. (в т.ч. от родственников).
Кроме того, его мы собираемся выписывать не "в никуда", а на жилплощадь, специально для него купленную, отремонтированную, обставленную. Естественно, без права на собственность.

[ivasi]

Сообщение от sapansk

поссмотрите судебную практику

мы тут все будем безмерно благодарны, если вы покажете практику по прекращению права пользования лица , отказавшегося от участия в приватизации.
Namele55, суд не выпишет брата.

Сообщение от Namele55

роме того, его мы собираемся выписывать не "в никуда", а на жилплощадь, специально для него купленную, отремонтированную, обставленную. Естественно, без права на собственность.

Даже в другое жилье. У нас нет закона о принудительном определении места жительсва. У нас свобода выбора места жительства. и пока брат, САМ!!! , не захочет выписаться и прописаться где-то еще, суд бессилен.

[vencons]

то что его нет в числе собственников не лишает его права пользования жилым помещением
_____________
http://vencons.ru

[Namele55]

Сообщение от ivasi

Namele55, суд не выпишет брата.
Даже в другое жилье. У нас нет закона о принудительном определении места жительсва. У нас свобода выбора места жительства. и пока брат, САМ!!! , не захочет выписаться и прописаться где-то еще, суд бессилен.

Я прекрасно это понимаю. Коммунальную комнату я упомянул как пример, подтверждающий, что человеку есть где жить и куда идти, ведь, "в никуда" суд его точно не выпишет.

Сообщение от vencons

то что его нет в числе собственников не лишает его права пользования жилым помещением

Не спорю, но прочитайте первое сообщение. Человек не проживает в квартире больше года и за свою жизнь не участвовал ни в оплате коммунальных, ни других платежей. Я думаю, для суда это достаточная причина.. или я ошибаюсь?

[vencons]

Namele55, если он сам не согласен прописываться в коммуналку - суд не может его обязать - как не старайтесь.

[Namele55]

Вопрос не в том, чтобы прописать его в коммуналке, а в том, чтобы выписать из 3х комнатной квартиры, для последующей ее продажи. Не хочет прописываться в коммуналку - ради Бога, пусть идет на все 4 стороны, нам же лучше.

[ivasi]

Сообщение от Namele55

тобы выписать из 3х комнатной квартиры,

Пробуйте, имеете право иск подавать, но вот оснований для удовлетворения иска нет