[Геральт из Ривии]

Сообщение от алина13

укажите ссылку на закон, который обязывает на это ЕИРЦ напрямую

ЕИРЦ вообще стороной в договоре не является, если уж на то пошло.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Поэтому договор, заключенный прежним собственником, никаких обязанностей для нового собственника не порождает.

Сообщение от алина13

он правопреемник по прежнему договору

Новый собственник правопреемник в силу чего?

[AlexSerg125]

алина13,смотрите цитату выше, собственник новый не является правоприемником, если это прямо не оговорено в договоре

[Olga-L]

Сообщение от Геральт из Ривии

ЕИРЦ вообще стороной в договоре не является, если уж на то пошло.

Поэтому претензию надо написать к организации, обслуживающей дом. У вас с ней договорные отношения, а не с ЕИРЦ.
Ваша УО и должна разбиратья с долгами бывшего владельца и она может подать данные с вашим обнуленным счётом.

[Movses]

ЕИРКЦ это вообще вещь не законная. Это агенты управляющей компании. Но о принятии решения по заключению договора с ЕРЦ должны давать собственники, если такого решения нет значит ЕРЦ вне закона.