[AUskow]

Сообщение от AndreiV

Нет.
А почему она должна находиться в залоге?

п.1 ст.13 Закона № 214-ФЗ: "В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости"

[AndreiV]

Сообщение от Julia_russe

Какое конкретно суд вынес решение? Какой именно договор он признал недействительным? Скиньте формулировку резулютивной части.

Так не было еще никакого суда, было только 1 заседание.

[AndreiV]

Сообщение от petrowast

Как покупатель квартиры может осуществить отчуждение того, чего у него еще нет?
В данной ситуации, вероятно, имеется ввиду уступка Вам прав покупателя. Проще говоря приобретателем Вы еще не являетесь.
Договор уступки ничтожен.

Вы не поняли, первый покупатель приобрел у застройщика, все оформил как надо, договор зарегистрирован регистрационной палатой, выдано свидетельство о гос-регистрации.
И теперь имея на руках все документы он продал ее мне. Соответственно все формленно с моей стороны тоже надлежаще.