[seya1954]

Сделку зарегистрировать могут, при условии что покупатель и продавец согласны на это и осведомлены о последствиях которые могут возникнуть в дальнейшем.

[Алисия]

Сообщение от seya1954

Сделку зарегистрировать могут, при условии что покупатель и продавец согласны на это и осведомлены о последствиях которые могут возникнуть в дальнейшем.

как это выглядит в деталях вас зарегистрировали?

[maysky]

Если все живут в одной квартире,возможно ли уведомить лично о покупке доли,без писем,получить письменный отказ не прибегая к услугам нотариуса.

[Алисия]

нет, совсем не прибегая - не получится. но если они согласны, вы можете их взять за руку, отвести к нотариусу и заставить (упросить) подписать отказ - тогда ничего высылать не придётся!

[mishanik]

Сообщение от maysky

Если все живут в одной квартире,возможно ли уведомить лично о покупке доли,без писем,получить письменный отказ не прибегая к услугам нотариуса.

По Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество..." отказ должен быть составлен нотариально или оформлен в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

[maysky]

Сообщение от mishanik

По Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество..." отказ должен быть составлен нотариально или оформлен в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

По поводу долей в этом ФЗ написано:ст.24.1-
1. В случае государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности к заявлению о государственной регистрации со стороны других сособственников должны прилагаться в письменной форме согласия, которые должны быть оформлены каждым сособственником в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или быть нотариально заверены. При отсутствии согласия всех сособственников регистратор прав обязан приостановить государственную регистрацию на два месяца и в трехдневный срок направить извещения о приостановлении государственной регистрации прав всем сособственникам, не выразившим свое согласие. В случае, если в течение указанного срока сособственники не оформят свои возражения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или не представят нотариально заверенные возражения, государственная регистрация права на долю в общей долевой собственности проводится без их согласия. Спор между сособственниками, возникший в связи с такими возражениями, подлежит разрешению в судебном порядке.

[Алисия]

Сообщение от maysky

приостановить государственную регистрацию на два месяца

спасибо за инфу!!! то есть ГБР сам извещает?
и возникает вопрос - почему именно на 2 месяца? откуда такой срок, если нотариус ждет тока 1 мес...

[maysky]

Сообщение от Алисия

спасибо за инфу!!! то есть ГБР сам извещает?
и возникает вопрос - почему именно на 2 месяца? откуда такой срок, если нотариус ждет тока 1 мес...

http://www.forum.zakonia.ru/showthre...=113764&page=2
Еще немного вопросов.

[DeOks]

Сообщение от maysky

Если все живут в одной квартире,возможно ли уведомить лично о покупке доли,без писем,получить письменный отказ не прибегая к услугам нотариуса.

У нас в Красноярске в таких случаях достаточно привести этого соседа (сособственника) в регпалату и он должен в присутствии специалиста,осуществляющего прием документов, лично написать заявление об отказе от покупки.И тогда не надо тратиться на нотариуса.При чем если таких соседей будет много, то их можно приводить в разное время.Лишь бы уложиться в тот срок, который отведен на регистрацию.

[Алисия]

это как

Сообщение от DeOks

уложиться в тот срок, который отведен на регистрацию

?
ведь забирают документы, через определённый срок их выдают - либо да, либо нет