[Эстефания]

Здравствуйте. рядом с нашим зданием находится гараж, права собственности на него не зарегистрированы, но на кадастровом учете он стоит. наша организация хотела бы купить земельный участок, а для этого нам необходимо что-то сделать с этим гаражом, либо снести его на зем.участке который пока-что можем взять только в аренду т.к. это собственность дагун и построить на нем новый официально, либо старый признать НЕ самовольной постройкой. из этих двух вариантов что возможно? как признать гараж не самовольной постройкой, с чего начать, куда какие документы подавать, к кому обращаться, какие документы собирать?
И если придётся сносить самострой, как документально начать строить новый гараж, нужно наверное разрешение, какие-то бумаги оформлять, куда идти? как сделать построенный гараж нашей собственностью? необходимо получить свидетельство, но как?
Всем спасибо кто откликнется.

[Эстефания]

опечатка на кадастровом учете стоит земельный участок, а не гараж.