[Нострадамус]

Суть такова, что необходимо оценить производственное здание для последующей реализации на торгах. Однако земельный участок под зданием принадлежит муниципальному образованию. Имеется письмо от главы администрации о согласии заключить договор долгосрочной аренды либо купли-продажи с победителем торгов. Оценщик говорит, что невозможно оценить здание без прав на земельный участок. Может кто подскажет варианты выхода из ситуации?