[оксана68]

Приватизация состоялась в июне 1993 года.На вопрос секретарь сказала приватизируете на взрослых.Мы приватизировали на меня и отца в равных частях по 1/2.Сын рождения 1990 года прописан в квартире с рождения в приватизации не участвовал.Отец умер и сестра подала наследство на 1/4квартиры.Сын получается ничего не имеет.Подскажите как подать в суд и сколько будут стоит расходы квартира однокомнатная и сестра гражданка Украины.Отец умер в 2008 году.Сыну 22 года и только узнал-что его права нарушены.

[mishanik]

Если сын действительно только об этом узнал - пусть подает в суд иск о признании договора передачи частино недействительным, признании за собою доли в праве собственности на квартиру.

Про расходы - будет госпошлина в суд, 200 руб. Если Вы про адвокатов - то конечно не могу знать.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mishanik

200 руб.

Поболее...

Сообщение от оксана68

и только узнал-что его права нарушены.

А до этого он полагал, что проживает на условиях социального найма?

[mishanik]

Сообщение от Геральт из Ривии

Поболее...

Просветите?

Сообщение от Геральт из Ривии

А до этого он полагал, что проживает на условиях социального найма?

Рискну ответить за ТС - до этого ребенок полагал, что он собственник.

Автору - сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается (ст. 56 ГПК). Просто сказать, что не знал, и честно поморгать глазами - не получится. Да и в этом случае практика по несовершеннолетним, не участвовавшим в приватизации - сейчас уже чаще не в пользу н.с.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mishanik

Просветите?

Сообщение от mishanik

признании за собою доли в праве собственности на квартиру

Ст. 91 ГК, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 320 НК.

[mishanik]

НС будет признавать за собою долю в квартире в порядке бесплатной приватизации, иск будет в том числе к организации, которая должна была передать имущество (или правоприемнику), так что это будет имущественный иск, не подлежащий оценке.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mishanik

НС будет признавать за собою долю в квартире в порядке бесплатной приватизации, иск будет в том числе к организации, которая должна была передать имущество (или правоприемнику), так что это будет имущественный иск, не подлежащий оценке.

Ну, честно говоря, на чем основано ваше утверждение, мне непонятно. На п. 2 Постановления ПВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 и таких вот определениях? И никого не смущает, что не оспаривается отказ в приватизации? Ладно бы не заявлялось требование о признании права собственности, тогда бы еще можно было согласиться, а так-то... Так можно дойти и до того, что иски о признании права собственности в порядке наследования/восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшим наследство не должны подлежать оценке, поскольку имущество переходит к наследникам безвозмездно.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 12 января 2011 г. N 03-05-06-03/01

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> сообщает, что согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Письмо от 17.05.2010 N 5/общ-1714) при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, должны применяться правила уплаты государственной пошлины, определенные пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

И я еще не видел разъяснений, например, того же ВС РФ, из которых бы можно было сделать вывод, что обсуждаемый иск не подлежит оценке. Может, они есть у вас?

[mishanik]

Нашел 2 кардинально противоположных ответа:
http://oblsud.mag.sudrf.ru/modules.p...ocum_sud&id=92
http://vs.hak.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=45 (п. 1.2)

Вам какой? Лично я предпочитаю платить меньше.

Сообщение от Геральт из Ривии

Так можно дойти и до того, что иски о признании права собственности в порядке наследования/восстановлении срока для принятия наследства

По наследству есть соответствующие разъяснения. В т.ч. в пп № 8.

Сообщение от Геральт из Ривии

И никого не смущает, что не оспаривается отказ в приватизации?

Меня не смущает. Формального отказа может быть и нет, но орган власти нарушил права несовершеннолтнего, не заключив с ним договор передачи.

[Shtadler]

учитывая, что НС на сегодняшний день 22 года говорить о том, что он только что узнал, что его права нарушены, неубедительно. Вы были его законным представителем на момент приватизации и могли оспорить договор в части приватизации, включив сына. С момента совершеннолетия сын должен был проявить интерес к занимаемому жилью. Доказать, что он ничего не знал очень проблематично. Приходили счета на оплату квартиры в которых указывался статус жилого помещения, сведения о собственниках в свободном доступе. Шансов выиграть такое дело очень невелики. Об этом выше уже писали.
Я думаю, что у Вас есть только один вариант - договариваться с сестрой.

[mishanik]

Да, именно эти доводы и пишут суды, отказывая бывшим несовершеннолетним в признании недействительным договора приватизации. И еще добавляют, на моей памяти, что невключение несовершеннолетнего в договор не может рассматриваться как ущемление его прав, т.к. он мог участвовать в приватизации в другой квартире...

С сестрой договариваться только, боюсь, не очень получится - она ведь ясно высказала свои желания.

Да и если теоретически несовершеннолетнему получится признать за собою право на жилое помещение, то выигрыша от этого будет немного. Сейчас сестра может претендовать на 1/4 долю в праве на жилое помещение, а в той гепотетической ситуации - на 1/6. Не вижу большой разницы, если честно.