[mc-69]

Доброго всем дня. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: бабушка после смерти мужа отказалась от наследства в пользу двух сыновей и с этого момента сыновья стали сособственниками в равных долях участка и дома, также на участке есть небольшая банька. Чуть меньше года назад не стало и бабушки... Один из сыновей постоянно ухаживавший за бабушкой и помогавший по хоз-ву теперь хочет продать свою 1/2доли. При этом необходимо учесть что дом был построен по старинке кухня с русской печкой и одна большая комната, по периметру дома холодные помещения (терраса, веранда и т.д.) один вход. Это всё к тому что дом не приспособлен к выделению долей в натуре по принципу комнату одному и комнату другому,,, ну или не очень приспособлен. На данный момент в доме газ и газовое отопление оформленные также на этого сына, да и само отопление делал тоже он уже со своим сыном который к стати единственный прописанный в этом доме.(Это вообще на что-то влияет?).
Во время семейной беседы братьев один другому устно предложил выкупить 1/2долю за *** сумму, на что поступил ответ что это дорого и за такие деньги выкупать мы не будем, купим за 2/3 этой суммы.
Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации чтобы продать за те деньги которых реально стоит эта доля, при этом окончательно не испортить отношения с родственниками?(Хотя это уже второстепенно) Спасибо большое откликнувшимся!

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от mc-69

Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации чтобы продать за те деньги которых реально стоит эта доля, при этом окончательно не испортить отношения с родственниками?(Хотя это уже второстепенно) Спасибо большое откликнувшимся!

Если родственники отказываются приобрететать за цену указанную Вами (оформите все в письменном виде) и продавайте 3-ему лицу. Или сообщите им об этом, возможно прийдете компромису.

[mc-69]

Так вот в том то и загвоздка, чтобы продать третьему лицу необходимо ЧТО? 1)Продать 1/2 долю-но кому она нужна (15 соток земли пополам это понятно, по 7,5) а что с домом и банькой??? 2)Выделить долю в натуре-но опять же, судя по постройкам совсем не приспособленным под более или менее пропорциональное разделение, какова практика разрешения подобных вопросов?
Ну и последнее, всё-же является ли преимуществом для одного из братьев оформленный на него газ и прописка в этом доме его сына?

[mc-69]

Все родственники с одной стороны и другой за совместную продажу участка с домом и постройками с равным делением денег от его продажи, единственный кто против это второй брат... Подскажите пожалуйста какой выход???