[Altitude]

Здравствуйте!
У меня такой вопрос. Как будет делиться между наследниками квартира при условии, что один из наследников уже владеет половиной этой квартиры (имеет долю 50% в свидетельстве на право собственности)?
Ситуация такова, что при оформлении кредита на квартиру в качестве созаемщика был взят будущий наследник (наследников всего двое), а квартира оформлена в равных доля (по 50%) между родителем, который выплачивал кредит, и наследником-созаемщиком. Таким образом, этот созаемщик-наследник при снятии обременения с квартиры после уплаты кредита становится собственником половиный этой квартиры, т.к. квартира оформлялась по 50% между ними. При оформлении кредита на квартиру обоим наследникам было более 18-ти лет.
После смерти родителя, который выплачивал кредит, какая доля достанется второму наследнику, который не имел права доли от этой квартиры при оформлении? Каковы варианты разрешения споров в данной ситуации?
Заранее спасибо! С уважением, Виктор.

[Фофаня]

1/2 от 50%, т.е. 1/4-Я от квартиры. Если у второго наследника совесть в наличии, есть вариант отказа от наследства и квартира будет пополам.

[Доброжелательница]

Сообщение от Фофаня

Если у второго наследника совесть в наличии, есть вариант отказа от наследства и квартира будет

целиком принадлежать тому наследнику, кто был созаемщиком по ипотечному кредиту и погасил его полностью

[Фофаня]

Давайте спросим у T.S. А кто выплачивал кредит? Родитель? А второй наследник был был просто "формальным" созаемщиком?

[Доброжелательница]

Сообщение от Фофаня

Давайте спросим у T.S.

было бы неплохо Как я поняла, кредит окончательно не выплачен... но тогда встает вопрос - будет замена должника по кредитному обязательству на двоих должников при принятии ими наследства?...
И главное, если б родитель хотел квартиру оставить обоим детям пополам- почему он тогда и второго в созаемщики не взял для включения его в свидетельство на право собственности? ...

[Altitude]

Кредит выплачен. Созаемщик в выплате кредита не участвовал. Все решили миром

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Altitude

после уплаты кредита становится собственником половиный этой квартиры

Дык, он являлся собственником 1/2 доли в праве собственности и до исполнения всех обязательств по кредитному договору.
Эти обязательства вообще имеют весьма косвенное отношение к тому, кто и в каких долях будет наследовать.