[JonnyDee]

Сообщение от registrum

Я бы советовала регистрировать сначала ту сторону, кто получает доплату.

Мы получаем доплату, наша квартира в Москве, Вы имеете в виду что лучше сдать вначале в Москве? Конечно нам желательно получить деньги быстрее..а как только договор зарегистрирован можно ехать в банк получать документы, так ведь?

Если договор будет зарегистрирован, значит, переход права уже состоялся. И право на дом вы можете зарегистрировать когда угодно (естественно, с этим тянуть не надо).

А присутствие прежнего собственника при этом необходимо или можно будет сдать документы в регпалату самим?


А вообще, большое спасибо за развернутые ответы!

[JonnyDee]

извиняюсь, оговорился имелось в виду не документы получать в банке а деньги..))

[registrum]

В принципе, если в договоре аренды ячейки укажете условием доступа зарегистрированный договор, то деньги получить можно. Но это в принципе, все зависит от позиции банка - на какие штампы они обращают внимание.
Присутствие второго собственника, также в принципе , не обязательно. Но в каждой регпалате свои "муравьи". И не всегда эти "муравьи" совпадают с законодательством. Позвоните в отдел, куда будете подавать, задайте конкретный вопрос: "Договор мены зарегистрирован, право одно зарегистрировано, нужен ли второй собственник для регистрации второго права?"
Предлагаю нашу помощь в составлении договора мены и его регистрации без осложнений.