[Данилова Ольга]

Здравствуйте!
Как поступить в данной ситуации?
В 1982 году моя мама заключила договор социального найма и ей предоставили жилье на 4 человека, 17,6 м2.
Отец умер, а брат в 1989 году купил более просторную квартиру, куда они с мамой и переехали, при этом выписавшись из этой квартиры. На данной жил.площади осталась проживать я одна. Вышла замуж, родила двоих деток. Все мы проживали в этой квартире. Она - не приватизирована. Развелась с мужем, хочу теперь приватизировать квартиру, чтобы поменять ее на более просторную. Однако мой бывший муж начал претендовать на нее и ставить палки в колеса. Все лицевые счета по коммунальным услугам все это время были оформлены на мою маму, квартирная плата вносилась вовремя, претензий никаких не было, договор социального найма тоже не переоформлялся на другого члена семьи.
Вопрос:
1. Что мне сделать, чтобы приватизировать квартиру?
2. Имеет ли право мой бывший муж претендовать на квартиру, если она получалась только на членов семьи моей мамы при заключении договора социального найма?
3. Имеет ли право мама снова прописаться в данной квартире, как главный квартиросъемщик или существуют какие – то сроки : когда человек , заключивший договор социального найма, не расторг его, проживает в другом месте, но на жил.площади проживает член его семьи на которого и выделялось жилье?
4. Может ли моя мама приватизировать данное жилье?
5. Есть ли необходимость получать разрешение моего бывшего супруга на прописку мамы обратно и на приватизацию ею данной спорной квартиры.
Пожалуйста , необходимы ссылки на законодательство.
Заранее благодарна.

[Bluesangel]

Сообщение от Данилова Ольга

Может ли моя мама приватизировать данное жилье?

Право на участие в приватизации имеют только зарегистрированные в жилом помещении граждане.

Сообщение от Данилова Ольга

Есть ли необходимость получать разрешение моего бывшего супруга

Если он зарегистрирован в указанной квартире - да.

Сообщение от Данилова Ольга

Имеет ли право мой бывший муж претендовать на квартиру, если она получалась только на членов семьи моей мамы при заключении договора социального найма?

Если он зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире - да.

[ArtemiyBIG]

Подскажите пожалуйста! Такая ситуация:
Мы (мама, я и брат) проживали в коммунальной квартире, мама была главным квартиросъемщиком, но в 90х ей дали отдельную квартиру и она съехала, но почему то так и осталась главным квартиросъемщиком.
Договор социального найма до сих пор не заключали, но собираемся, т.к. возможно будем приватизировать комнаты.
Подскажите:
1. какой у нас сейчас статус если мы живем без социального договора?
2. есть ли смысл его заключать если не будем приватизировать?
3. какая роль главного квартиросъемщика и чем его статус отличается от остальных членов семьи?

[Настасья Филипповна]

ArtemiyBIG, 1.считается, что вы занимаете жилое помещение по договору социального найма (хоть он и не оформлен)
2.это ваше право
3.понятие ГК в действующем законодательстве нет, все имеют равные права и обязанности.

[ArtemiyBIG]

Спасибо за ответ!
А при заключении договора социального найма можно вместо одного договора на двоих заключить договор отдельно со мной и отдельно с моим братом? Просто фактически мы ведем раздельное хозяйство и сложно согласовывать вопросы по той же оплате квитанций за жилье.

[Настасья Филипповна]

ArtemiyBIG, сколько комнат в квартире, есть ли еще соседи?

[ArtemiyBIG]

в квартире 7 комнат (2 занимаем мы), кроме нас ещё проживает 4 семьи.

[Настасья Филипповна]

ArtemiyBIG, отдельного договора соц. найма не получится, а вот определить порядок оплаты каждого из вас закон позволяет. Обращайтесь в УК, если откажут - в суд.

[ArtemiyBIG]

Добрый день!
Мы с братом и двумя моими детьми занимаем 2 комнаты в коммунальной квартире по ордеру, но главным квартиросъемщиком числится моя мать, хотя она выписалась уже более 10 лет назад.
Мы решили привести документы в порядок, т.к. хотим приватизировать комнаты, но когда пришли заключать договор соц.найма нам сказали, что для смены главного квартиросъемщика необходимо предоставить форму 9 матери т.к. сейчас она гл.квартиросъемщик!
Хотелось бы узнать насколько это правомерно требовать от нас форму 9 человека который уже давно выписан, и если это нормально, то как можно это обойти? Дело в том, что мать считает приватизацию для нас не выгодной и всячески нам препядствует!

[ivasi]

Сообщение от ArtemiyBIG

сейчас она гл.квартиросъемщик!

понятия такого уже и нет в законе. Вы подавали письменное заявление о заключении дог.соцнайма с братом или с Вами при согласии другого? Получайте письменный отказ