[Алёна Б.]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какой документ мне нужно составить у юриста, если я хочу переписать квартиру, оформленную на меня, на своего бывшего мужа с указанием компенсации, которую он мне должен выплатить. И второй вопрос: могу ли я составить этот документ без его личного присутствия, с его паспортом (дело в том, что мы живем за пределами России и нет возможности приехать вдвоем). Заранее огромное спасибо

[legal_adviser_surgut]

перепесать квартиру с выплатой компенсации - можете составить договор купли-продажи квартиры.
На счет второго вопроса, вам поможет доверенность.

[Алёна Б.]

Спасибо за ответ!
Тогда возникает еще вопрос: а не проще ли будет составить дарственную, а вопрос компенсации оговорить в каком-либо другом юридическом документе, и необходимо ли присутствие бывшего супруга при составлении обеих этих бумаг?

[ermiht]

Сообщение от Алёна Б.

Спасибо за ответ!
Тогда возникает еще вопрос: а не проще ли будет составить дарственную, а вопрос компенсации оговорить в каком-либо другом юридическом документе, и необходимо ли присутствие бывшего супруга при составлении обеих этих бумаг?

Нет, не проще.
Такой договор впоследствии можно будет признать недействительным. Кроме того, при дарении Ваш муж попадет на 13% налог, т.к. не является Вашим близким родственником. Мало того, есть несколько оснований для отмены дарения.

Проще сделать ДКП, но указать, к примеру, 1 миллион, с которого продавец не будет платить налог.

[Алёна Б.]

Спасибо!
Скажите, пожалуйста, можем ли мы сами указать цену в пределах миллиона (т.к. рыночная стоимость квартиры я думаю выше)?
Не назначит ли налоговая оценку недвижимости в этом случае?

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Алёна Б.

Спасибо!
Скажите, пожалуйста, можем ли мы сами указать цену в пределах миллиона (т.к. рыночная стоимость квартиры я думаю выше)?
Не назначит ли налоговая оценку недвижимости в этом случае?

Вы можете установить любую сумму, это ваше право. (м.б. вы продаете свою квартиру близкому другу и имеете полное право сделать ему скидку))) обычно налоговые не докапываются).

[Доброжелательница]

Сообщение от Алёна Б.

переписать квартиру, оформленную на меня, на своего бывшего мужа

а квартира случайно не в браке приобретена? То, что вы - зарегистрированный собственник, не значит, что у него нет прав на половину этой квартиры. Тогда она совместно нажитое имущество и надо договор о разделе составлять.