[Toropyshka]

Подскажите, стоит ли согласовать границы зем.участка соседа (юрлицо). Они принесли межевой план на согласование, границы вроде бы правильно нанесены, но мы межевой не делали. Нам он и не нужен в принципе. Какие могут быть последствия нашего согласования сейчас? Могут быть расхождения в дальнейшем в границах, если будем делать межевание?

[mishanik]

Toropyshka, Вы согласуете границу смежных участков, в т.ч. Вашего участка. Если Вы потом будете делать межевание своего участка, то эта граница будет считаться согласованной.

[Toropyshka]

Сообщение от mishanik

граница будет считаться согласованной.

Так это понятно, что граница будет согласованной. Только как проверить по нанесенным координатам, что границы именно так и расположены? Инженер говорит, что границы брал из нашей кадастровой выписки. И что из этого? Я так полагаю, что либо уточнять с инженером на местности точные границы, либо межевание же у него заказывать. Наверное, так.

[Старатель]

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

[Toropyshka]

Сообщение от Старатель

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Старатель, я правильно понимаю, нам должны установить местоположение на местности бесплатно?

[Старатель]

Если это в рамках согласования границ при подготовке межевого плана на смежный З.У. - да.

Прямо нигде не записано, но договор подряда с кадастровым инженером у вашего смежника и оплачивает работу КИ он. Ему надо поставить з.у. на учет и если границы не согласованы, то КИ отдаст ему межевой план и предложит решать земельный спор в суде. А оно ему надо?

Т.е., когда придет КИ (или сосед) с актом согласования границ надо заявить, что требуете установить межевые знаки на поворотных точках подлежащей согласованию границы - иначе не подпишите акт. Если не установят знаки (их форма и порядок установки регламентированы), то в акте согласования надо сделать запись о том, что границы не согласованы по указанной причине. А затем в дополнение (закон требует) надо направить мотивированное возражение (лучше с уведомлением) на имя КИ.

[Toropyshka]

Сообщение от Старатель

Ему надо поставить з.у. на учет и если границы не согласованы, то КИ отдаст ему межевой план и предложит решать земельный спор в суде. А оно ему надо?
.

Теперь понятно, спасибо