[Н.К.]

Феликст Евгеньевич, если не можете привести хотя бы одну цитату из ОБСУЖДАЕМОГО здесь закона (или некоего указа президента, на который вы сослались), с упоминанием в ней об открывшейся отныне возможности изымать ЗУ у собственника, то это вовсе не означает, что нужно вместо ответа задавать свои вопросы, на мягко говоря, отвлеченные темы.
Вас просят об элементарном: цитату из закона в обоснование ваших слов.

[оОлег]

Сообщение от Н.К.

б открывшейся отныне возможности изымать ЗУ у собственника,

Первоначально до возникновения права частной собственности на землю право постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) земельным участком и право пожизненного наследуемого владения (ПНВ) являлись как бы суррогатом ПЧС. Признавалось их тождество праву частной собственности.

Сейчас в связи с возможностью прекращения этих прав принудительно, люди во многих случаях потеряют права на з/у. Прекращаться права будут на ценные земельные участки. Это актуально в первую очередь для Москвы, Питера, ну, и подсказывают - Сочи.
Причем на дорогие участки, конечно, будет наложен мораторий на их перевод в частную собственность. У нас под Питером з/у стоят миллионы руб. Закон послужит их безвозмездному изъятию.

Н.К., к сожалению, законы часто принимаются с другой целью, чем Вы видите.

[оОлег]

Сообщение от Н.К.

Речь идет об обсуждаемом в этой теме законе?

Н.К., о нем, Закон № 123-ФЗ.

"Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) земельным участком, права пожизненного наследуемого владения (ПНВ) земельным участком
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно...

[Н.К.]

Сообщение от оОлег

Первоначально до возникновения права частной собственности на землю право постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) земельным участком и право пожизненного наследуемого владения (ПНВ) являлись как бы суррогатом ПЧС. Признавалось их тождество праву частной собственности.

Это, спорный тезис, если речь идет об СССР. Не было никаких суррогатов, было четко определено, что земля может находиться в собственности только у государства, а у граждан и организаций - в пользовании. Если кому-то, в своих личных, корыстных или каких угодно целях удобно отождествлять право собственности с иными вещными правами, а здесь уже аренду к собственности отнесли, то это не повод кликушествовать об отъеме ЗУ у собственников. Читайте ГК и ЗК РФ, там понятно и ясно написано о праве собственности и иных вещных правах на ЗУ.

Сейчас в связи с возможностью прекращения этих прав принудительно, люди во многих случаях потеряют права на з/у. Прекращаться права будут на ценные земельные участки. Это актуально в первую очередь для Москвы, Питера, ну, и подсказывают - Сочи.
Причем на дорогие участки, конечно, будет наложен мораторий на их перевод в частную собственность. У нас под Питером з/у стоят миллионы руб. Закон послужит их безвозмездному изъятию.

Почему нет, если владелец им не пользуется?

[оОлег]

Сообщение от Н.К.

...если речь идет об СССР. Читайте ГК и ЗК РФ

Читаю Федеральный Закон N 136-ФЗ "Земельный Кодекс Российской Федерации"

ч.3 ст. 5 ФЗ. Участники земельных отношений
Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:
землеВЛАДЕЛЬЦЫ - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения (ПНВ)

Сообщение от Н.К.

если владелец им не пользуется?

Владелец подотовил участок к использованию: выкорчевал, осушил, удобрил... Сейчас как раз выгодно его изъять особенно, если он расположен во Всеволожском районе, где стоимость сотки может превышать миллион.

[Н.К.]

Сообщение от оОлег

Читаю Федеральный Закон N 136-ФЗ "Земельный Кодекс Российской Федерации"

оОлег, понятно, как читаете.

Сообщение от оОлег

Владелец подотовил участок к использованию: выкорчевал, осушил, удобрил... Сейчас как раз выгодно его изъять

цитату из НПА, где прописаны такие условия изъятия либо прекратите

Сообщение от оОлег

кликушествовать

[оОлег]

Сообщение от Н.К.

цитату

Приводил, повторюсь:

ч.2 ст.45 123-ФЗ
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
- использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
- порче земель;
- невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
- невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет

Видите сколько причин для принудительного изъятия.
Н.К., когда у Вас будет участок в 15 соток во Всеволожском или Курортном районе СПб стоимостью сотки в миллион рэ, то чиновник найдет при желании указанное в законе основание для принудительного прекращения владения земельным участком.
А поскольку такого участка у Вас нет, то спите спокойно.

[Н.К.]

Сообщение от оОлег

Приводил, повторюсь:

Если вы и после повторения смогли узреть в тексте слово "собственник", то мы здесь бессильны, увы и ах.

Сообщение от оОлег

Видите сколько причин для принудительного изъятия.

Я прекрасно вижу и знаю текст закона, а также то, что вы смогли отыскать в цитате слова:

Сообщение от оОлег

Владелец подотовил участок к использованию

Сообщение от оОлег

выкорчевал

Сообщение от оОлег

осушил,

Сообщение от оОлег

удобрил.

которых там нет Могу пожелать лишь дальнейшей удачи ))))