[Daf]

Уважаемые юристы! Оцените, пожалуйста, шансы на расторжение договора дарения квартиры с учетом следующих обстоятельств: единоличный владелец в прошлом кооперативной квартиры, пожилая женщина, участник войны, проживающая в этом доме свыше 40 лет , в июле прошлого года подписала договор дарения квартиры в пользу проживающей у нее дочери в результате физического насилия и угроз. На следующий день после подписания вынуждена была уехать в другой город к старшей дочери, где обратилась в милицию (даны показания) и травмпункт (зафиксированы следы побоев). Свидетелей издевательств, естественно, не было. Права собственности в ФРС зарегистрировали стремительно - уже на следующий день, поэтому пришлось обращаться в суд. В суде ответчица ссылается на свидетельства соседей и членов своей семьи, которые утверждают, что договор подписан добровольно, отношения, дескать, были замечательные.

[Света жжж]

Сообщение от Daf

дарения квартиры в пользу проживающей у нее дочери в результате физического насилия и угроз

Суд должен рассмотреть все обстоятельства.

[правокато]

Тоже вопросс по дарению
Бабушка оформила дарственную на внучку , какие налоги надо будет заплотить внучке ? И вообще надо плотить их ?

[Mara]

Сообщение от правокато

Тоже вопросс по дарению
Бабушка оформила дарственную на внучку , какие налоги надо будет заплотить внучке ? И вообще надо плотить их ?

Нет. Близкие родственники освобождены от уплаты налога.

[Daf]

Сообщение от Света жжж

Суд должен рассмотреть все обстоятельства.

Может ли в этом случае быть доминирующим обстоятельством, тот факт, что пожилой человек фактически лишен жилья, которое, собственно, было его единственной собственностью ? Милиция отказывается возбуждать уголовное дело, ссылаясь на показания ответчицы и пытаясь заволокитить так называемую проверку издевательств, на результаты которой расчитывать не приходиться. Показания истицы игнорируют, на мой взгляд, и милиция, и суд. Суд, в частности, отказал в наложении ареста на предмет спора.

[nahat]

Сообщение от Daf

Права собственности в ФРС зарегистрировали стремительно

А каким образом зарегистрировали право без присутствия дарителя?

[Daf]

Сообщение от nahat

А каким образом зарегистрировали право без присутствия дарителя?

Я прошу извинить, возможно не совсем точно описываю ситуацию, даритель присутствовал, ответчица очевидно планировала все заранее, поскольку документы были подготовлены , так, например, справка из налоговой об уплате налога на имущество была получена за три месяца до подписания договора, ответчица использовала неосведомленность бабушки, просто сказав, что нужна справка, та, в свою очередь, не предполагая подвоха, справку получает и отдает ответчице. Затем человеку создают невыносимые условия, наносят побои, требуя подписать договор, который не содержит каких-либо обязательств для одаряемого,она соглашается, в день подписания договора ее отвозят сначала к нотариусу, сразу после подписания договора - на регистрацию сделки, договоренность с сотрудником ФРС хоть и очевидна,поскольку регистрации права собственности оформлена уже следующим днем после подачи документов в ФРС но, к сожалению, не доказуема. Пожилой человек надеется, что подписав договор, ее дочь успокоится, однако этого не происходит, угрозы и унижения продолжаются, на следующий день бабушка не выдерживает и уезжает, регистрация в этой квартире у нее сохраняется.

[nahat]

Я думаю, шансы у вас невелики...
Вам необходимо будет доказать насилие и угрозы, но не силой же бабушку привели к нотариусу и в ФРС? Следы побоев? Обращения в правоохранительные органы?
Ведите хотя бы свидетелей, которые со слов бабушки знали об оказываемом на нее давлении.

[светуля]

а почему нельзя доказать того, что сделка была совершена стремильно? Срок госрегистрации 30 дней, а здесь всего лишь день. Это сложный случай, но есть шансы

[Daf]

светуля,
спасибо за ценный совет,
действительно, очень точно подмечено. К сожалению, ФРС не ограничено минимальными сроками, по этому с их стороны, как они утверждают, нарушения нет, не смотря на то, что заинтересованность все-таки проглядывается. Хотя, по идее, нашим законодателям следовало бы внести изменения в закон о регистрации, указав не только максимальный срок 30 дней, но и введя минимальный, например 1 неделя, вроде так это делается в цивилизованных странах. Но в нашем случае не совсем понятно с какими вопросами обратиться к сотруднику ФРС. Может существует возможность рассмотреть в суде именно этот пункт истории подробнее, пригласив сотрудника ФРС свидетелем? Как Вы думаете?