[Светлый]

У нас в квартире текет стояк с холодной водой, кто должен его менять? Дом 10-этажный, мы на восьмом, внутрение коммуникации поменяны у нас в квартире. Обслуживает ЖЭК организованный на два подъезда (один дом) И правомерно ли брать с нас пении за услуги коммунальные?

[Светлый]

Помогите завтра встреча с ЖЕК- с чем?

[Zveto4ek]

п. 5 Правил содержания общего имущества многоквартирного домма, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях". Так что стояк является общим имуществом, и если возможно сделать ремонт только его части - то это текущий ремонт. А вот если необходимо его полная замена, то денег, вносимых Вами в качестве платы за содержание и ремонт может не хватить ( в случае, если в квитанции нет строки - капитальный ремонт) и прийдется все собственникм скидываться и оплачивать его замену.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Zveto4ek

А вот если необходимо его полная замена,

А вот ЭТО - фантазии. Нет ТАКОЙ формулировки ни в одном НПА. Ремонт, замена ОДНОГО стояка, пусть даже на ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ части длины - ну НИКАК не капитальный ремонт.

Не надо городить отсебятину. Давайте все же чтить и дух и БУКВУ закона.

По поводу капитального ремонта есть вполне ЧЕТКАЯ формулировка:

Приложение N 8


ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

3. ПОЛНАЯ ЗАМЕНА существующих СИСТЕМ центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения

[Zveto4ek]

ВСН 58-88 также никто не отменял.
На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания.
Кроме того, неоходимо читать условия договора управления МКД. Это основной документ определяющий права и обязанности сторон, в том числе и перечень и объем работ по текущему ремонту
Считаю некорректным однозначно отвечать на вопрос, поскольку не видела никаких ддокументов.